Appartement à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBC13093

Place Gérard Froidmont 1A 11 4681 Hermalle-sous-Argenteau

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Place Gérard Froidmont 1A 11 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

Dans un immeuble composé de 2 unités, découvrez ce superbe appartement de 86m² niché à quelques pas du bord de meuse. Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite il dispose de prestations modernes telles qu'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un lumineux séjour donnant accès à une spacieuse terrasse privative. Il comprend également 2 chambres, une salle de douche moderne, une buanderie, une cave ainsi qu'un emplacement de parking couvert. Sa localisation centrale allie parfaitement calme et praticité tout en permettant de profiter des commodités essentielles dans un environnement serein et agréable. Informations données à titre informatif et non-contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6570 kWh/an

Référence PEB

20240905513039

Date de validité PEB

05/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC13093 Réf. vendeur: 3067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

735 m 2' 36'' 744 m 1' 18'' 584 m 8' 703 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

236 m 49'' 236 m 28'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

236 m 49'' 236 m 28'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4 km 14' 4 km 4' 3,3 km 21' 3,9 km 47'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

130 m 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

616 m 7'

Gares

Wezet / Visé

3,6 km 44' 4,1 km 4' 3,2 km 17' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 22' 21 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,3 km 43' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

11 m 3'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

506 m 2' 3'' 508 m 48'' 465 m 6' 465 m 6'

Carrefour Market Oupeye

3,1 km 12' 3,6 km 5' 2,2 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,2 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,3 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

15,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 43 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle", à seulement 1 minute à vélo."Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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