Appartement à vendre en viager - Hermalle-sous-Argenteau VBC52858

Rue Delwaide 206 21 4681 Hermalle-sous-Argenteau

Bouquet 80 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Delwaide 206 21 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

RED, c’est le viager – Viager LIBRE dans maximum 10 ans
- Bouquet : faire offre à partir de 80.000 euros
- Rente mensuelle : faire offre à partir de 1.350 euros/mois (maximum sur 15 ans)
- Valeur estimée : 350.000 euros
- Droit d'occupation limité à 10 ans
- En cas de renonciation anticipée à l’usufruit, l’acquéreur pourra disposer du bien contre une indemnité compensatoire mensuelle de 650 €, payable au plus tard à la fin de la 10ᵉ année et jusqu’au décès du vendeur.
- Usufruit réservé exclusivement à 1 personne
- Date de naissance du bénéficiaire du droit d'occupation : 05/05/1955 (69 ans)
- Infos et demandes de rendez-vous :
(Via WhatsApp) Philippe – Tel 0473 45 00 89 Contact

Offre unique : investissez sans recours au crédit bancaire !
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Cet appartement 2 chambres, situé en résidence et offrant une magnifique vue sur la Meuse, représente une opportunité d’investissement à moyen terme.
En parfait état, il dispose de 2 emplacements de parking privatifs sous forme de double garage en sous-sol, avec un local fermé pouvant être utilisé comme atelier de bricolage.

- Surface habitable : 105 m²
- Terrasse : 21 m²
- Cuisine : Super-équipée
- Chauffage : Au sol
- Chambres : 2 chambres lumineuses
- 1 salle de douche moderne
- Parking : 2 emplacements privatifs
- État général : Excellent
- Certificat PEB : A (en cours d’enregistrement)
- Revenu cadastral indexé : 2.018 euros
- Les frais et honoraires de commercialisation sont à charge de l’acquéreur.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 350 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 69

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52858 Réf. vendeur: 6678674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

3,4 km 17' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,4 km 17' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,4 km 17' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 12' 2,2 km 27'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

3,4 km 41'

Gares

Wezet / Visé

1,8 km 7' 2 km 2' 39'' 1,5 km 8' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 29' 23,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,6 km 38' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,8 km 11' 3 km 4' 879 m 20' 2,8 km 34'

Carrefour Market Vise

2 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,5 km 10' 2 km 25'

Aldi Visé

2 km 7' 2,2 km 2' 48'' 1,5 km 8' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,8 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

9,7 km 12'

Activités

Maison De La Science

15,6 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,6 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", à 4 minutes en voiture."Les Lucioles De Richelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 124 minutes à pied.

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