• 2 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Surplombant le charmant petit village campagnard de Heure-le-Romain, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous proposer ce magnifique appartement érigé en 2022 proposant des prestations haut de gamme et de hautes performances énergétiques A++. Disposant d'un superbe jardin dévoilant une vue dégagée, vous profiterez également de lumineux espaces de vie ainsi que d'une situation calme. Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception vous offrant un confort de vie sans pareil ! Rez-de-ch. : emplac. de parking privé. Rez-de-jd : hall commun, hall d'entrée privatif et 2ème hall avec meuble vestiaire/placard sur mesure chacun, w-c, bel espace de vie lumineux de +/- 43 m² avec cuis. hyper-équ. et gdes baies vitrées vers le jardin, une chambre avec bureau et meubles dressing sur mesure, sdd (douche), suite parentale donnant vers jardin avec meubles-dressing sur mesure, dressing et sdb, 2 terrasses, magnifique jardin paysager privatif clôturé, jouissance d'un parc commun de +/- 5.000 m², emplac. de parking intér. et cave priv. Divers : DV alu. avec moust., ch. au sol par ppe à chaleur (PAC), 22 pann. photov. privés avec 2 onduleurs (voiture électr.), électr. OK jusqu'en 2048, éclairage LED basse consommation dans tout l'appart., adouc. d'eau commun, sup. hab. : +/- 150 m², charges communes : +/- 155 €/m. Infos énerg. : PEB No. : 20231016511673 , PEB : A++, E spec : -26 kWh/m².an, E tot. : - 3.878 kWh/an. BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 940 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

359 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB86460 Réf. vendeur: 6289846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 5' 1,2 km 1' 24'' 633 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

471 m 1' 34'' 471 m 55'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

471 m 1' 34'' 471 m 55'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

5,2 km 26' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

74 m 53''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

1,5 km 18'

Gares

Wezet / Visé

4,8 km 24' 5 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 3' 19,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

11,9 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

9,2 km 33' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Lidl Oupeye

3,1 km 15' 3,5 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Haccourt

3 km 19' 3,1 km 4' 2,5 km 34' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,9 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,5 km 11'

Activités

Maison De La Science

17 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

14,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,2 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (4 minutes en voiture), "Colruyt Haccourt" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.À environ 110 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Hadelin" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale V", à seulement 2 minutes à vélo."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

a4326211-33d4-402d-9bfa-28ebfeb34b90.pdf

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