Appartement à vendre - Haccourt VBC39949

Rue de l'Eglise 10 7 4684 Haccourt

Faire offre à partir de 129 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 52
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Eglise 10 7 4684 Haccourt

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Description

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – COUP DE CŒUR À HACCOURT !

Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel ? Découvrez ce superbe appartement de 52 m² (selon PEB), situé au 3ᵉ étage , alliant confort moderne et emplacement stratégique, à deux pas de toutes les commodités essentielles.

Un espace de vie à découvrir :
✨ Séjour chaleureux de 16 m², idéal pour vos moments de détente.
✨ Kitchenette fonctionnelle.
✨ Chambre confortable, propice à des nuits paisibles.
✨Salle de douche moderne et pratique.

Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports.
✅ Cave privative, un vrai plus pour votre espace de rangement.
✅ Châssis en PVC double vitrage , garantissant une isolation optimale.
✅ Électricité conforme à l'acte, un atout pour votre tranquillité.

Informations techniques :
Revenu cadastral : 380 €
PEB : G (1019 kWh/m².an)
Charges de copropriété : 70 €/trimestre
Prix : Offre à partir de 129.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires ).

Ne tardez pas !
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 380 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1019 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53402 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2030

Emission de CO2

291

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC39949 Réf. vendeur: 5995439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Sae La Ribambelle

712 m 2' 50'' 773 m 1' 15'' 594 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

189 m 37'' 189 m 16'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

189 m 37'' 189 m 16'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

326 m 4'

Gares

Wezet / Visé

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 11' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 22' 22,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,7 km 48' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

277 m 55'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Delhaize Haccourt

489 m 1' 37'' 489 m 1' 1'' 480 m 6' 480 m 6'

Trafic Haccourt

683 m 2' 16'' 683 m 57'' 683 m 8' 683 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,7 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,3 km 8'

Activités

Maison De La Science

17,3 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,7 km 15'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. D. Du Service Sae La Ribambelle" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale V", à seulement 1 minute à vélo."Collège Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Haccourt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 8 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

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Documents

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