• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Simarstraße 4700 Eupen

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Description

L’éco-quartier NEO vous offre un environnement verdoyant exceptionnel, à quelques pas du nouvel Hôtel de Ville et de toutes les facilités : commerces, grandes enseignes, écoles… Ce quartier nouvelle génération, convivial et durable, a été entièrement pensé pour satisfaire les exigences des citadins d’aujourd’hui : localisation privilégiée, logements basse énergie, espace vert privatif, accessibilité aisée, local à vélos et parking souterrain. Confort d’exception Véritable cocon lumineux et chaleureux, votre appartement vous réserve une qualité de vie incomparable. Le projet est également idéal pour l’investissement. Lors d’une deuxième phase, un espace vert privatif sera aménagé à l’arrière de votre résidence. Il invitera à la détente au centre d’un éco-quartier réservé aux piétons et aux vélos.
Confort d’exception
Véritable cocon lumineux et chaleureux, votre appartement vous réserve une qualité de vie incomparable. Le projet est également idéal pour l’investissement. Lors d’une deuxième phase, un espace vert privatif sera aménagé à l’arrière de votre résidence. Il invitera à la détente au centre d’un éco-quartier réservé aux piétons et aux vélos.

• Résidence WESER
Rez-de-chaussée
Appartement n°A.0.2: 100m²/290 000€

1er étage
Appartement n°A11: 94m²/VENDU
Appartement n°A12: 92m²/ VENDU
Appartement n°A13: 70m²/ VENDU

2e étage
Appartement n°A21: 94m²/ VENDU
Appartement n°A22: 91m²/ VENDU
Appartement n°A23: 70m²/ VENDU

• Résidence HILL
Rez-de-chaussée
Appartement n°B01: 97m² / 310 000€
2 chambres, terrasse/balcon 56m², cuisine/séjour, salle de bains, hall de nuit.
Cuisine, luminaires et peinture de finition
Appartement n°B02: 130m² / 379 000€
3 chambres, terrasse/balcon 85m², cuisine/séjour, salle de bains, hall de nuit
Appartement n°B03: 58m²/VENDU

1er étage
Appartement n°B11: 98m²/VENDU
Appartement n°B12: 132m²/VENDU
Appartement n°B13: 54m²/VENDU

2e étage
Appartement n°B21: 98m²/VENDU
Appartement n°B22: 130m²/VENDU
Appartement n°B 23: 54m²/VENDU

• Résidence SOOR
Rez-de-chaussée
Appartement n°C01: 104m²/VENDU
Appartement n°C02: 75m²/VENDU

1er étage
Appartement n°C11: 97m²/VENDU
Appartement n°C12: 120m²/VENDU
Appartement n°C13: 104m²/VENDU

2e étage
Appartement n°C21: 97m²/VENDU
Appartement n°C22: 121m²/VENDU
Appartement n°C23: 102m²/VENDU

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ71563 Réf. vendeur: 2025013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,1 km 13' 3,2 km 4' 2,7 km 17' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 20' 3,9 km 6' 3 km 38' 3,6 km 44'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 20' 3,9 km 6' 3 km 38' 3,6 km 44'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,6 km 19' 6,2 km 9' 4,9 km 18' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

366 m 4'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

366 m 4'

Gares

Eupen

800 m 2' 51'' 961 m 1' 19'' 605 m 8' 800 m 10'

Bornes de recharge

Ores

1,1 km 1' 23''

Supermarchés

Delhaize Eupen

732 m 3' 794 m 1' 19'' 724 m 9' 724 m 9'

Colruyt Eupen New

698 m 5' 1,1 km 1' 29'' 698 m 8' 698 m 8'

Lidl Eupen

931 m 6' 1,3 km 1' 47'' 507 m 7' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,5 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

10 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,3 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Eupen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 23 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

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