Appartement à vendre - Eupen VBB85209

Bellmerin 30 4700 Eupen

459 000 €

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VBB85209
  • 2 Chambre(s)
  • 147 m²
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Description

Découvrez notre exceptionnel nouveau projet résidentiel, situé en plein cœur de la ville basse d’Eupen, dans un cadre paisible à proximité des bois. Ce développement comprend 13 appartements de haute qualité, alliant confort moderne et opportunités d’investissement.

Caractéristiques du projet :
Appartements variés : Choisissez parmi des appartements allant de 62 à 196 m², adaptés aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Confort optimal : Chaque appartement a été conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, avec des finitions de qualité.
Personnalisation : Les aménagements intérieurs peuvent être modifiés selon vos goûts et préférences, vous permettant de créer l’espace qui vous ressemble.
Jardin et/ou terrasse : Tous les appartements disposent d’un jardin et/ou d’une terrasse, inclus dans le prix, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire.
Avantages financiers :
Régime de vente avantageux : Bénéficiez d’un régime de frais d’enregistrement réduits à 12,5 % au lieu de 21 %, offrant ainsi une opportunité d’économie significative.
Ce projet représente une occasion unique d’investir dans un cadre tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Eupen.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB85209 Réf. vendeur: 2090368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,4 km 15' 4,4 km 6' 4 km 47' 4,4 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

7,6 km 26' 8 km 12' 6,8 km 52' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

211 m 2' 32''

Gares

Eupen

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Ores

2,3 km 4'

Supermarchés

Spar Express Eupen

502 m 2' 23'' 494 m 1' 2'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,3 km 4' 1,3 km 2' 22'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Eupen

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,8 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

11,4 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,4 km 20'

Châteaux

Château De Reinhardstein

22,5 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,1 km 19'

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 6 minutes en voiture."Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 18 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 14 minutes.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Thermes De Spa".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ores") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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