• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Zur Nohn 102 4701 Kettenis

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Description

Superbe appartement avec balcon et vue sur un paysage verdoyant de la périphérie de la ville d’Eupen.
Elégant, lumineux et confortable à la fois, tout en étant parfaitement équipé pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement luxueux se trouve au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et carport dans un environnement verdoyant de la périphérie de la ville d’Eupen.

Profitez ici de tous les avantages d’une situation calme mais néanmoins optimale, avec un accès rapide à de nombreuses commodités.

Équipé de manière luxueuse et avec des matériaux de haute qualité, cet appartement offre une belle superficie habitable de +/- 100 m² agrémenté d’un beau balcon et un carport. L’immeuble répond à toutes les exigences en matière d’efficacité énergétique.

L’appartement se compose

– d’un hall d’entrée accueillant avec armoires encastrées et toilettes.

-d’un séjour très spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon. La cuisine est munie d’une magnifique cuisine équipée de haute qualité avec plan de travail en granit.

– de 2 belles chambres à coucher

– d’une salle de bain, avec baignoire et une très grande douche plain-pied et des meubles modernes

Votre nouveau logement vous offre un niveau d’équipement très élevé, mais doit être rafraîchi suite à un usage locatif.

Un belle luminosité et une atmosphère agréable sont garantis grâce au grandes fenêtres du sol au plafond.

L’accès à l’immeuble et aux carports sont pavés.

La cave privée offre suffisamment d’espace de rangement.

Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz.

SITUATION
-A la périphérie de la ville d’Eupen à KETTENIS

-Quartier résidentiel de haut standing

-Connexion autoroutière à env. 4km

-Dans un environnement verdoyant

– Grandes surfaces à env. 2km

EQUIPEMENT
Equipement haut de gamme et luxueux

-À RAFRAÎCHIR

-2 chambres à coucher

-Immeuble à faible consommation d’énergie

-ascenseur

-chaudière à condensation gaz naturel

-compteurs individuels

-revêtement de sol : carrelage moderne

-PVC- double vitrage y compris moustiquaire

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC22209 Réf. vendeur: 2104496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

3,4 km 19' 4,7 km 6' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

5,2 km 25' 6,6 km 9' 4,3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Écoles primaires

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

5,2 km 25' 6,6 km 9' 4,3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

5,3 km 25' 6,5 km 8' 4,3 km 51' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

820 m 10'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

1,5 km 18'

Gares

Eupen

2,7 km 14' 2,9 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Gewerbestrasse 4

2,4 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

2,1 km 9' 2,1 km 2' 58'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Eupen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Eupen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

38,8 km 28'

Musées

Musée Vieille Montagne

11,5 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31,5 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,8 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Welkenraedt" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Mousses" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", à seulement 25 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 28 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 13 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gewerbestrasse 4") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Eupen") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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