• 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
Rue De Limbourg 4710 Lontzen

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Description

Découvrez ce superbe appartement neuf niché dans la tranquillité de Lontzen. Idéalement situé à proximité de l’autoroute et de toutes les commodités, cet ensemble résidentiel offre une retraite paisible à seulement quelques pas de l’effervescence de la vie urbaine.

Dotés d’une à deux chambres, ces appartements combinent fonctionnalité et design raffiné pour créer un espace de vie harmonieux. L’orientation parfaite de la terrasse vous permettra de profiter de bains de soleil paisibles et de moments conviviaux en extérieur.

Le souci du détail transparaît dans chaque aspect de ces appartements, de la cuisine hyper-équipée haut de gamme aux finitions d’une qualité exceptionnelle. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol, le confort est garanti tout au long de l’année, tandis que la certification énergétique PEB A+ témoigne de l’engagement envers l’efficacité énergétique et l’environnement.

En outre, un à deux emplacements de parking sont inclus pour vous offrir une grande praticité dans un quartier où le stationnement peut souvent être un défi.

La fin des travaux est prévue pour avril 2024, ce qui signifie que vous pourrez bientôt emménager dans votre nouvel espace de vie moderne et élégant. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire dans ce magnifique ensemble résidentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 331 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA09326 Réf. vendeur: 2039864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

2,3 km 8' 2,3 km 5' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

3,2 km 18' 3,5 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

3,2 km 18' 3,5 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

3,2 km 18' 3,5 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1,1 km 14'

Gares

Welkenraedt

2,8 km 21' 3,9 km 7' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Gewerbestrasse 4

5,1 km 8'

Supermarchés

Okay Lontzen

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Lontzen

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Lontzen

3,6 km 20' 3,9 km 7' 2,3 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,8 km 28'

Musées

Musée Vieille Montagne

6,4 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,1 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

25,6 km 22'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

9,6 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Welkenraedt", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Mousses" et se trouve à 27 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à 6 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gewerbestrasse 4") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Welkenraedt") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 8 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 22 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes de route.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Lontzen" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (5 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (7 minutes en voiture).

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