• 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
Rue De Limbourg 4710 Lontzen

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Description

Découvrez ce superbe appartement neuf niché dans la tranquillité de Lontzen. Idéalement situé à proximité de l’autoroute et de toutes les commodités, cet ensemble résidentiel offre une retraite paisible à seulement quelques pas de l’effervescence de la vie urbaine.

Dotés d’une à deux chambres, ces appartements combinent fonctionnalité et design raffiné pour créer un espace de vie harmonieux. L’orientation parfaite de la terrasse vous permettra de profiter de bains de soleil paisibles et de moments conviviaux en extérieur.

Le souci du détail transparaît dans chaque aspect de ces appartements, de la cuisine hyper-équipée haut de gamme aux finitions d’une qualité exceptionnelle. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol, le confort est garanti tout au long de l’année, tandis que la certification énergétique PEB A+ témoigne de l’engagement envers l’efficacité énergétique et l’environnement.

En outre, un à deux emplacements de parking sont inclus pour vous offrir une grande praticité dans un quartier où le stationnement peut souvent être un défi.

La fin des travaux est prévue pour avril 2024, ce qui signifie que vous pourrez bientôt emménager dans votre nouvel espace de vie moderne et élégant. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire dans ce magnifique ensemble résidentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 367 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA09332 Réf. vendeur: 2039906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

2,3 km 8' 2,3 km 5' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

3,2 km 18' 3,5 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

3,2 km 18' 3,5 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

3,2 km 18' 3,5 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1,1 km 14'

Gares

Welkenraedt

2,8 km 21' 3,9 km 7' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Gewerbestrasse 4

5,1 km 8'

Supermarchés

Okay Lontzen

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Lontzen

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Lontzen

3,6 km 20' 3,9 km 7' 2,3 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,8 km 28'

Musées

Musée Vieille Montagne

6,4 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,1 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

25,6 km 22'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

9,6 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à seulement 18 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Mousses" à 27 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Welkenraedt", à 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gewerbestrasse 4") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Lontzen" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (5 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Thermes De Spa".

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