• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
Rue De Limbourg 4710 Lontzen

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Description

Découvrez ce superbe appartement neuf niché dans la tranquillité de Lontzen. Idéalement situé à proximité de l’autoroute et de toutes les commodités, cet ensemble résidentiel offre une retraite paisible à seulement quelques pas de l’effervescence de la vie urbaine.

Dotés d’une à deux chambres, ces appartements combinent fonctionnalité et design raffiné pour créer un espace de vie harmonieux. L’orientation parfaite de la terrasse vous permettra de profiter de bains de soleil paisibles et de moments conviviaux en extérieur.

Le souci du détail transparaît dans chaque aspect de ces appartements, de la cuisine hyper-équipée haut de gamme aux finitions d’une qualité exceptionnelle. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol, le confort est garanti tout au long de l’année, tandis que la certification énergétique PEB A+ témoigne de l’engagement envers l’efficacité énergétique et l’environnement.

En outre, un à deux emplacements de parking sont inclus pour vous offrir une grande praticité dans un quartier où le stationnement peut souvent être un défi.

La fin des travaux est prévue pour avril 2024, ce qui signifie que vous pourrez bientôt emménager dans votre nouvel espace de vie moderne et élégant. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire dans ce magnifique ensemble résidentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 388 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA09333 Réf. vendeur: 2039913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

2,3 km 8' 2,3 km 5' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

3,2 km 18' 3,5 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

3,2 km 18' 3,5 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

3,2 km 18' 3,5 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1,1 km 14'

Gares

Welkenraedt

2,8 km 21' 3,9 km 7' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Gewerbestrasse 4

5,1 km 8'

Supermarchés

Okay Lontzen

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Lontzen

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Lontzen

3,6 km 20' 3,9 km 7' 2,3 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,8 km 28'

Musées

Musée Vieille Montagne

6,4 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,1 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

25,6 km 22'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

9,6 km 14'

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gewerbestrasse 4") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Welkenraedt" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 28 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 14 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 17 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à seulement 18 minutes à vélo."Les P'Tits Mousses" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Welkenraedt" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Lontzen" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (5 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (7 minutes en voiture).

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