• 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de Limbourg 4710 Lontzen

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Description

Situé dans un cadre champêtre à proximité de toutes les commodités et de la ville d'Aix-la-Chapelle, découvrez ce projet de 8 appartements neufs (livraison : printemps 2025). Dotée des meilleures finitions, chaque habitation dispose d'une grand séjour lumineux, d'une cuisine full-équipée, d'une buanderie, de 1 à 2 belles chambres et d'une salle de bain avec wc séparé. En outre, chaque appartement possède une grande terrasse bien orientée et un à deux emplacement(s) de parking. Un jardin commun est également mis à la disposition des résidents. Pompe à chaleur, chauffage sol, excellents matériaux : ces habitations présentent tous les avantages et disposent d'un excellente isolation. Découvrez-les sans plus tarder : contactez l'agence My Place Immo au Tel 087 85 84 81 pour une visite ou plus d'informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 281 520 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Superbes appartements neufs à Lontzen

Superbes appartements neufs à Lontzen
Situé dans un cadre champêtre à proximité de toutes les commodités et de la ville d'Aix-la-Chapelle, découvrez ce projet de 8 appartements neufs (livraison : printemps 2025). Dotée des meilleures finitions, chaque habitation dispose d'une grand séjour lumineux, d'une cuisine full-équipée, d'une buanderie, de 1 à 2 belles chambres et d'une salle de bain avec wc séparé. En outre, chaque appartement possède une grande terrasse bien orientée et un à deux emplacement(s) de parking. Un jardin commun est également mis à la disposition des résidents. Pompe à chaleur, chauffage sol, excellents matériaux : ces habitations présentent tous les avantages et disposent d'un excellente isolation. Découvrez-les sans plus tarder : contactez l'agence My Place Immo au 087 85 84 81 pour une visite ou plus d'informations.
Prix 183 600 € à 352 580 €
Surface habitable 54 m² à 104 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBA98435 Réf. vendeur: 5923941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2,8 km 14' 2,8 km 5' 1,9 km 29' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2,8 km 14' 2,8 km 5' 1,9 km 29' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

2,8 km 14' 2,8 km 5' 1,9 km 29' 2,7 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

1,5 km 18'

Gares

Welkenraedt

2,4 km 17' 3,2 km 6' 2 km 28' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gewerbestrasse 4

4,4 km 7'

Supermarchés

Okay Lontzen

1 km 4' 1 km 2' 9'' 976 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Lontzen

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Lontzen

3,2 km 15' 3,2 km 5' 2 km 33' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,1 km 27'

Musées

Musée Vieille Montagne

7 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,4 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

29,9 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,1 km 13'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Welkenraedt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gewerbestrasse 4") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 13 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Thermes De Spa".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Lontzen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à seulement 14 minutes à vélo."Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Mousses" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec une station située à 18 minutes à pied.

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