• 2 Chambre(s)
Rue Bommert 4716 Pétange

Description


**À vendre : Appartement avec terrasses d'exception au cœur de Pétange**

Découvrez ce magnifique appartement de 105 m2, situé au quatrième étage d'une résidence moderne de 2009 avec ascenseur, au centre de Pétange, proche de toutes commodités et avec un accès facile aux grands axes routiers.

Un bien d'exception, parfaitement entretenu, qui saura séduire les amateurs de luminosité et de praticité!

Caractéristiques clés :

-Superficie: +/-105 m2 habitables
-Terrasses : +/-50 m2 réparties en 2 espaces, orientées Est et Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
-Cuisine : Meublée et équipée avec plan de travail en granit, ouverte sur une agréable pièce de vie et avec accès à la terrasse
-Espace nuit : hall menant à 2 belles chambres, dont l'une dispose d'un dressing intégré et l'autre un accès à la terrasse
-Salle de douche : Spacieuse et lumineuse, douche à l'italienne, double vasque bidet et WC, accès direct à la terrasse

-Cerise sur le gâteau: une superficie complémentaire utilisée comme bureau (avec accès terrasse), espace de stockage, et buanderie avec un emplacement pour lave-linge et sèche-linge. Le tout loué à la copropriété pour seulement 25 € symbolique/an, et faisant partie intégrante de l'appartement!

Les atouts clés de ce bien résident dans son état impeccable, sa luminosité traversante dans la pièce principale et offrant une exposition à la lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que ses 2 superbes terrasses qui sauront vous charmer par leur espace et leur confort.

Cet appartement est complété par une cave privative au sous-sol et deux emplacements de parking intérieurs dont un présenté comme box individuel, sans oublier une buanderie commune pour encore plus de praticité.

Ce bien s'inscrit dans un cadre de vie cosy et chaleureux, les propriétaires ont pris soin de rénover régulièrement leur appartement : peinture des murs régulièrement rafraîchie, façade en terrasse repeinte, climatisation installée, marquises sur les 2 terrasses pour profiter d'un espace ombragé en été, le tout vous assurant confort et modernité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement qui allie confort, espace et luminosité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui n'attend que vous !

Informations et visite: Tel +352 621 661 588 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS29731 Réf. vendeur: 8441406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,7 km 19' 4,2 km 5' 2,9 km 26' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,1 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4 km 17' 4,4 km 5' 1,8 km 26' 3 km 36'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

Gares

Petange

756 m 4' 718 m 1' 43'' 0 m 0'' 756 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,3 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4,1 km 5' 1,4 km 27' 2,7 km 32'

Aldi Aubange

3,9 km 23' 4,3 km 5' 1,6 km 30' 2,9 km 35'

Trafic Athus

4 km 23' 4,4 km 5' 1,6 km 31' 3 km 36'

Musées

Musée Gaspar

20,8 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,4 km 30'

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 20 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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