• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

Pour tout renseignement contacter André Feller
- 691 292 022
- Contact

Keller Williams Luxembourg a le plaisir de vous proposer un appartement moderne de 77 m², situé à Pétange, dans une rue tranquille classée Zone 30. Niché à proximité de toutes les commodités, il s'agit d'un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité.

Ce bien se compose de deux chambres élégamment agencées, offrant l'espace parfait pour une famille ou un couple en quête de confort supplémentaire. La pièce à vivre, à la fois ouverte et spacieuse, allie avec fonctionnalité le salon et la cuisine. Vous y trouverez une cuisine équipée avec des finitions en granit et des appareils électroménagers haut de gamme, un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.

L'appartement bénéficie également d'une salle de bain entièrement rénovée en 2021, symbole de l'entretien méticuleux de la propriété. Grâce aux fenêtres à triple vitrage, il garantit une isolation thermique et sonore exceptionnelle, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible.

Vous disposerez par ailleurs d'un petit balcon où vous pourrez savourer un café en toute confidentialité, d'un emplacement intérieur et d'un autre extérieur pour le stationnement. Une cave pratique vient compléter ce bien, idéale pour le rangement.

L'état impeccable de l'appartement et ses finitions de haut standing vous permettent de vous y installer sans nécessiter les moindres travaux, assurant ainsi un confort immédiat.

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir ce lieu unique.

- Emplacement : Pétange, rue tranquille, Zone 30
- Prix : 698 000 euros
- Superficie : 77 m²
- Chambres : 2
- Cuisine : équipée avec finitions en granit
- Finitions : haut de gamme, état impeccable
- Salle de bain : rénovée en 2021
- Isolation : triple vitrage
- Stationnement : 1 emplacement intérieur, 1 emplacement extérieur
- Balcon : petit balcon
- Cave : incluse Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 698 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS70026 Réf. vendeur: 85671393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,8 km 20' 4,3 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,5 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Gares

Petange

824 m 5' 786 m 1' 53'' 0 m 0'' 824 m 10'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,3 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4,1 km 5' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Aldi Aubange

3,9 km 23' 4,4 km 5' 1,6 km 30' 3 km 36'

Trafic Athus

4,1 km 24' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musées

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,5 km 30'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 20 minutes à vélo."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Petange") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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