Appartement à vendre - Kelmis VBA44614

Schnellenberg 36 4721 Kelmis

35 000 €

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VBA44614

  • 1 Chambre(s)
  • 38 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

APPARTEMENT UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE !!! Appartement une chambre situé dans un complexe de villégiature. Situé Aux portes de la frontière germanophone, idéal pour investisseurs cherchant du rendement ou pour entrepreneurs cherchant à loger des ouvriers/employés en mission. L'appartement a une réception électrique conforme et des compteurs séparés. Logement destiné principalement à la location saisonnière ou autres buts mais aucune domiciliation n'est possible. A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES EN PLEIN D'UNE NATURE LUXURIANTE !!! PEB : F - Espec : 489 kWh/m².an - Etotale : 18700 kWh/an - PEB N°20160309004279. Faire offre à partir de 35.000 €, le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

38 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18700 kWh/an

Date de validité PEB

09/03/2026

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA44614 Réf. vendeur: 5605033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 36'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

4,6 km 16' 5,3 km 7' 3,6 km 31' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

2,6 km 31'

Gares

Hergenrath

4,6 km 25' 4,9 km 7' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

2,2 km 3'

Supermarchés

Aldi La Calamine

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Carrefour Market La Calamine

2,4 km 10' 2,4 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt La Calamine

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 25' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

48,3 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,4 km 1' 50''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,9 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

27,4 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 37 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi La Calamine" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 4 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hergenrath" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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