Appartement à vendre - Kelmis VBC55363

Schnellenberg 36 4721 Kelmis

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VBC55363

  • 1 Chambre(s)
  • 38 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

APPARTEMENT UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE !!! Appartement une chambre situé dans un complexe de villégiature. Situé Aux portes de la frontière germanophone, idéal pour investisseurs cherchant du rendement ou pour entrepreneurs cherchant à loger des ouvriers/employés en mission. L'appartement a une réception électrique conforme et des compteurs séparés. Logement destiné principalement à la location saisonnière ou autres buts mais aucune domiciliation n'est possible. A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES EN PLEIN D'UNE NATURE LUXURIANTE !!! PEB : F - Espec : 489 kWh/m².an - Etotale : 18700 kWh/an - PEB N°20160309004279. Faire offre à partir de 35.000 €, le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

38 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18700 kWh/an

Date de validité PEB

09/03/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55363 Réf. vendeur: 6684540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,5 km 13' 5,1 km 4' 2,5 km 41' 3,5 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 36'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

4,6 km 16' 5,3 km 7' 3,6 km 31' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

2,6 km 31'

Gares

Hergenrath

4,6 km 25' 4,9 km 7' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

2,2 km 3'

Supermarchés

Aldi La Calamine

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market La Calamine

2,3 km 10' 2,3 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt La Calamine

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 25' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

48,3 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,4 km 1' 49''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,9 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

27,4 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8 km 11'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi La Calamine" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 2 minutes."Fort Eben-Emael" se trouve à 37 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 11 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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