• 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Place(s) de parking
Klosterstraße 12 4750 Bütgenbach

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Description

Bureaux à vendre – également utilisable comme appartement !
Nous avons le plaisir de vous proposer un bien unique, actuellement utilisé comme bureaux, mais qui peut également être facilement transformé en un appartement confortable. L’aménagement de style, avec des meubles de qualité et des armoires encastrées pratiques, crée une atmosphère agréable et fonctionnelle.
L’emplacement est unique : dans une résidence calme et très bien entretenue, dont la façade a été repeinte il y a quelques années, vous profitez d’un environnement détendu. Un parking intérieur ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à l’extérieur rendent l’accès particulièrement confortable pour vos clients et clients.
Les bureaux offrent un environnement de travail agréable qui favorise la créativité et la productivité. Cet appartement convient non seulement parfaitement aux comptables, mais il est également idéal pour un cabinet médical, des kinésithérapeutes, des orthophonistes, des courtiers en assurances et de nombreuses autres professions. En même temps, vous avez la possibilité d’aménager et d’utiliser l’appartement comme vous le souhaitez.
Les charges sont gérables, ce qui se reflète dans le certificat énergétique.
N’hésitez pas à regarder de plus près cette offre unique ! Nous nous réjouissons de votre demande.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

168 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25543 Réf. vendeur: 2106091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,1 km 21' 6,2 km 7' 5,1 km 31' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,4 km 22' 6,6 km 8' 5,4 km 32' 6,4 km 1º 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,4 km 22' 6,6 km 8' 5,4 km 32' 6,4 km 1º 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

8,1 km 27' 8,2 km 9' 7,3 km 53' 8,2 km 1º 38'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

154 m 1' 51''

Bornes de recharge

Wirtzfeld Valley Guest House

5,2 km 7'

Supermarchés

Aldi Bütgenbach

434 m 1' 45'' 434 m 57'' 434 m 5' 434 m 5'

Carrefour Market Butgenbach

340 m 1' 8'' 387 m 43'' 340 m 4' 340 m 4'

Proxy Delhaize Waimes

8,7 km 29' 8,8 km 9' 7,8 km 0º 60' 8,7 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

30,4 km 33'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

35,5 km 32'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

22,6 km 24'

Activités

Site Robertville Les Bains

11,9 km 12'

Châteaux

Château De Reinhardstein

13,3 km 14'

Golfs

The Green House Golf

20,8 km 20'

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wirtzfeld Valley Guest House") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 20 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 32 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 33 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à 8 minutes en voiture."Athenee Royal Waimes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "C. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bütgenbach" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (9 minutes en voiture).

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