Appartement à vendre - Bütgenbach VBC25543

Klosterstraße 12 4750 Bütgenbach

245 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Place(s) de parking
Klosterstraße 12 4750 Bütgenbach

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Description

Bureaux à vendre – également utilisable comme appartement !
Nous avons le plaisir de vous proposer un bien unique, actuellement utilisé comme bureaux, mais qui peut également être facilement transformé en un appartement confortable. L’aménagement de style, avec des meubles de qualité et des armoires encastrées pratiques, crée une atmosphère agréable et fonctionnelle.
L’emplacement est unique : dans une résidence calme et très bien entretenue, dont la façade a été repeinte il y a quelques années, vous profitez d’un environnement détendu. Un parking intérieur ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à l’extérieur rendent l’accès particulièrement confortable pour vos clients et clients.
Les bureaux offrent un environnement de travail agréable qui favorise la créativité et la productivité. Cet appartement convient non seulement parfaitement aux comptables, mais il est également idéal pour un cabinet médical, des kinésithérapeutes, des orthophonistes, des courtiers en assurances et de nombreuses autres professions. En même temps, vous avez la possibilité d’aménager et d’utiliser l’appartement comme vous le souhaitez.
Les charges sont gérables, ce qui se reflète dans le certificat énergétique.
N’hésitez pas à regarder de plus près cette offre unique ! Nous nous réjouissons de votre demande.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

168 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC25543 Réf. vendeur: 2106091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,1 km 21' 6,2 km 7' 5,1 km 31' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,4 km 22' 6,6 km 8' 5,4 km 32' 6,4 km 1º 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,4 km 22' 6,6 km 8' 5,4 km 32' 6,4 km 1º 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

8,1 km 27' 8,2 km 9' 7,3 km 53' 8,2 km 1º 38'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

154 m 1' 51''

Bornes de recharge

Wirtzfeld Valley Guest House

5,2 km 7'

Supermarchés

Aldi Bütgenbach

434 m 1' 45'' 434 m 57'' 434 m 5' 434 m 5'

Carrefour Market Butgenbach

340 m 1' 8'' 387 m 43'' 340 m 4' 340 m 4'

Louis Delhaize Waimes

7,3 km 24' 7,4 km 7' 6,6 km 48' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

30,4 km 33'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

35,5 km 32'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

22,6 km 24'

Activités

Site Robertville Les Bains

11,9 km 12'

Châteaux

Château De Reinhardstein

13,3 km 14'

Golfs

The Green House Golf

20,8 km 20'

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à 8 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Waimes" à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wirtzfeld Valley Guest House") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".À 12 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 20 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bütgenbach" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Waimes" (7 minutes en voiture).

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