• 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Place(s) de parking
Klosterstraße 12 4750 Bütgenbach

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Description

Bureaux à vendre – également utilisable comme appartement !
Nous avons le plaisir de vous proposer un bien unique, actuellement utilisé comme bureaux, mais qui peut également être facilement transformé en un appartement confortable. L’aménagement de style, avec des meubles de qualité et des armoires encastrées pratiques, crée une atmosphère agréable et fonctionnelle.
L’emplacement est unique : dans une résidence calme et très bien entretenue, dont la façade a été repeinte il y a quelques années, vous profitez d’un environnement détendu. Un parking intérieur ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à l’extérieur rendent l’accès particulièrement confortable pour vos clients et clients.
Les bureaux offrent un environnement de travail agréable qui favorise la créativité et la productivité. Cet appartement convient non seulement parfaitement aux comptables, mais il est également idéal pour un cabinet médical, des kinésithérapeutes, des orthophonistes, des courtiers en assurances et de nombreuses autres professions. En même temps, vous avez la possibilité d’aménager et d’utiliser l’appartement comme vous le souhaitez.
Les charges sont gérables, ce qui se reflète dans le certificat énergétique.
N’hésitez pas à regarder de plus près cette offre unique ! Nous nous réjouissons de votre demande.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

168 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25543 Réf. vendeur: 2106091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,1 km 21' 6,2 km 7' 5,1 km 31' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,4 km 22' 6,6 km 8' 5,4 km 32' 6,4 km 1º 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

6,4 km 22' 6,6 km 8' 5,4 km 32' 6,4 km 1º 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

8,1 km 27' 8,2 km 9' 7,3 km 53' 8,2 km 1º 38'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

154 m 1' 51''

Bornes de recharge

Wirtzfeld Valley Guest House

5,2 km 7'

Supermarchés

Aldi Bütgenbach

434 m 1' 45'' 434 m 57'' 434 m 5' 434 m 5'

Carrefour Market Butgenbach

340 m 1' 8'' 387 m 43'' 340 m 4' 340 m 4'

Proxy Delhaize Waimes

8,7 km 29' 8,8 km 9' 7,8 km 0º 60' 8,7 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

30,4 km 33'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

35,5 km 32'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

22,6 km 24'

Activités

Site Robertville Les Bains

11,9 km 12'

Châteaux

Château De Reinhardstein

13,3 km 14'

Golfs

The Green House Golf

20,8 km 20'

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bütgenbach" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Parc Plopsa Coo"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".Le golf "The Green House Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 14 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wirtzfeld Valley Guest House") est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Waimes" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "C. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à seulement 22 minutes à vélo.

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