Appartement à vendre - Recht VBD45880 Option

Tomberg 26-32 4780 Recht

318 876 €

  • 3 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tomberg 26-32 4780 Recht

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Description

[FR] Prix promotionnel jusqu’au 31 décembre 2025 — contactez vite MY PLACE IMMO au Tel +32 (0)87 85 84 81 !

Bâtie sur un terrain de 4.500 m², cette nouvelle résidence allie performance énergétique, confort et parachèvements de qualité. Vous y trouverez 9 appartements de standing dans un cadre privilégié, bénéficiant d'excellents PEB et de finitions haut de gamme : cuisines full équipées, chauffage sol, ventilation de type C et peintures sont inclus dans le prix. Les châssis en PVC triple vitrage isolant et les portes d’entrée en alu triple vitrage garantissent un confort thermique et acoustique.

Chaque logement bénéficie en outre d'extérieurs (jardin / terrasse) parachevés et d'un grenier pour l'appartement 8. Enfin, un garage spacieux d’environ 20 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Les espaces extérieurs profitent d’un aménagement soigné et d’un éclairage intégré. Un raccordement électrique renforcé est prévu pour borne de recharge de voiture électrique.

Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en jouissant d’appartements de standing durables, aux finitions exceptionnelles. Ne tardez plus et réservez votre visite avec MY PLACE au Tel 087 85 84 81 . Informations complémentaires sur simple demande. PRIX HORS FRAIS DE RACCORDEMENT (env. 3500€ htva) ET HORS TVA.

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[DE] *Promotionspreis bis zum 31. Dezember 2025 — kontaktieren Sie MY PLACE IMMO schnell unter Tel +32 (0)87 85 84 81 !

Auf einem 4.500 m² großen Grundstück gebaut, vereint diese neue Wohnresidenz Energieeffizienz, Komfort und hochwertige Ausführungen. Sie finden hier 9 exklusive Wohnungen in einer privilegierten Umgebung, mit hervorragenden Energieausweisen und hochwertigen Ausstattungen: voll ausgestattete Küchen, Fußbodenheizung, Lüftungssystem Typ C und Malerarbeiten sind im Preis inbegriffen. Die PVC-Fensterrahmen mit dreifach isolierverglasten Scheiben sowie die Haustüren aus Aluminium mit Dreifachverglasung garantieren thermischen und akustischen Komfort.

Jede Wohnung verfügt zudem über fertiggestellte Außenbereiche (Garten / Terrasse) sowie über einen Dachboden für Wohnung 8. Außerdem sind eine geräumige Garage von ca. 20 m² mit motorisiertem Sektionaltor und ein Außenstellplatz im Preis enthalten. Die Außenanlagen profitieren von einer gepflegten Gestaltung und integrierter Beleuchtung. Ein verstärkter Stromansch Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 318 876 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Superbes appartements neufs 2 à 3CH

Superbes appartements neufs 2 à 3CH
[FR] Prix promotionnel jusqu’au 31 décembre 2025 — contactez vite MY PLACE IMMO au +32 (0)87 85 84 81 ! Bâtie sur un terrain de 4.500 m², cette nouvelle résidence allie performance énergétique, confort et parachèvements de qualité. Vous y trouverez 9 appartements de standing dans un cadre privilégié, bénéficiant d'excellents PEB et de finitions haut de gamme : cuisines full équipées, chauffage sol, ventilation de type C et peintures sont inclus dans le prix. Les châssis en PVC triple vitrage isolant et les portes d’entrée en alu triple vitrage garantissent un confort thermique et acoustique. Chaque logement bénéficie en outre d'extérieurs (jardin / terrasse) parachevés et d'un grenier pour l'appartement 8. Enfin, un garage spacieux d’environ 20 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure sont inclus dans le prix. Les espaces extérieurs profitent d’un aménagement soigné et d’un éclairage intégré. Un raccordement électrique renforcé est prévu pour borne de recharge de voiture électrique. Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en jouissant d’appartements de standing durables, aux finitions exceptionnelles. Ne tardez plus et réservez votre visite avec MY PLACE au 087 85 84 81. Informations complémentaires sur simple demande. PRIX HORS FRAIS DE RACCORDEMENT (env. 3500€ htva) ET HORS TVA. ______ [DE] *Promotionspreis bis zum 31. Dezember 2025 — kontaktieren Sie MY PLACE IMMO schnell unter +32 (0)87 85 84 81! Auf einem 4.500 m² großen Grundstück gebaut, vereint diese neue Wohnresidenz Energieeffizienz, Komfort und hochwertige Ausführungen. Sie finden hier 9 exklusive Wohnungen in einer privilegierten Umgebung, mit hervorragenden Energieausweisen und hochwertigen Ausstattungen: voll ausgestattete Küchen, Fußbodenheizung, Lüftungssystem Typ C und Malerarbeiten sind im Preis inbegriffen. Die PVC-Fensterrahmen mit dreifach isolierverglasten Scheiben sowie die Haustüren aus Aluminium mit Dreifachverglasung garantieren thermischen und akustischen Komfort. Jede Wohnung verfügt zudem über fertiggestellte Außenbereiche (Garten / Terrasse) sowie über einen Dachboden für Wohnung 8. Außerdem sind eine geräumige Garage von ca. 20 m² mit motorisiertem Sektionaltor und ein Außenstellplatz im Preis enthalten. Die Außenanlagen profitieren von einer gepflegten Gestaltung und integrierter Beleuchtung. Ein verstärkter Stromanschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorgesehen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer grünen und beruhigenden Umgebung zu wohnen und gleichzeitig von nachhaltigen Wohnungen mit außergewöhnlichen Ausführungen zu profitieren. Zögern Sie nicht länger und reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin bei MY PLACE unter 087 85 84 81. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. PREIS OHNE ANSCHLUSSKOSTEN (ca. 3.500 € zzgl. MwSt.) UND OHNE MWST.
Prix 312 744 € à 330 264 €
Surface habitable 83 m² à 92 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7089 kWh/an

Date de validité PEB

02/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45880 Réf. vendeur: 7228149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,5 km 44' 9,1 km 8' 7,2 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre La Ruche

8,8 km 45' 9,4 km 9' 7,4 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

8,6 km 45' 9,2 km 8' 7,3 km 1º 44' 8,6 km 1º 44'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

1,8 km 22'

Bornes de recharge

Hardtstraße

3,2 km 3'

Supermarchés

Lidl Sankt-Vith

4,9 km 18' 6,4 km 6' 4 km 59' 4,9 km 59'

Aldi Saint-Vith

5,3 km 21' 6,2 km 5' 4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Delhaize St Vith

4,9 km 18' 6,5 km 6' 4 km 58' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

15 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

26,7 km 19'

Activités

Ardoisière De Recht

5,8 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

30,6 km 28'

Golfs

The Green House Golf

5,7 km 7'

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (5 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (6 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hardtstraße") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 8 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre La Ruche" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.

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