Appartement à vendre - Verviers VBB82235 Vendu

Rue du Manège 14 301 4800 Verviers

174 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Manège 14 301 4800 Verviers

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Description

Flech'euro vous propose un superbe appartement situé au troisième et dernier étage de l'emblématique immeuble du manège à Verviers. Ce bien se compose d'un hall d'entrée (avec wc séparé), d'un vaste séjour de 42m² baigné de lumière, d'une cuisine toute équipée avec buanderie le tout menant à la terrasse sur le rooftop. Le bien dispose de trois chambres, une salle de bain et une salle de douche ainsi qu'un débarras. Le bien dispose de chauffage par convecteurs à accumulations électriques, de châssis pvc double vitrage, de la vmc simple flux, de l'électricité conforme, compteurs séparé (eau et électricité), actuellement loué 700€ depuis trois ans, cave. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

755 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98596 kWh/an

Référence PEB

2016041201415

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB82235 Réf. vendeur: 3988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

802 m 4' 894 m 1' 20'' 504 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

699 m 2' 33'' 699 m 1' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

699 m 2' 33'' 699 m 1' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

331 m 1' 9'' 331 m 38'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

115 m 1' 23''

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

322 m 1' 56'' 754 m 1' 19'' 322 m 4' 322 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

747 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

222 m 1' 33'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

625 m 6' 522 m 41'' 440 m 5' 440 m 5'

Trafic Verviers Gerardchamps

906 m 9' 1 km 2' 6'' 829 m 10' 829 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

727 m 4' 727 m 1' 40'' 661 m 8' 661 m 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

937 m 1' 48''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,4 km 1' 50''

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

"Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

adeeb4bf-6c40-45c9-a267-ce152c5b21c6_39883945PEB VERVIERS, rue du Man_ge 14- 301.pdf

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