Appartement à vendre - Verviers VBB82235 Vendu

Rue du Manège 14 301 4800 Verviers

174 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Manège 14 301 4800 Verviers

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Description

Flech'euro vous propose un superbe appartement situé au troisième et dernier étage de l'emblématique immeuble du manège à Verviers. Ce bien se compose d'un hall d'entrée (avec wc séparé), d'un vaste séjour de 42m² baigné de lumière, d'une cuisine toute équipée avec buanderie le tout menant à la terrasse sur le rooftop. Le bien dispose de trois chambres, une salle de bain et une salle de douche ainsi qu'un débarras. Le bien dispose de chauffage par convecteurs à accumulations électriques, de châssis pvc double vitrage, de la vmc simple flux, de l'électricité conforme, compteurs séparé (eau et électricité), actuellement loué 700€ depuis trois ans, cave. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

755 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98596 kWh/an

Référence PEB

2016041201415

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB82235 Réf. vendeur: 3988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

802 m 4' 894 m 1' 20'' 504 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

699 m 2' 33'' 699 m 1' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

699 m 2' 33'' 699 m 1' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

331 m 1' 9'' 331 m 38'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

115 m 1' 23''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

322 m 1' 56'' 754 m 1' 19'' 322 m 4' 322 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

747 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

222 m 1' 33'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

625 m 6' 522 m 41'' 440 m 5' 440 m 5'

Trafic Verviers Gerardchamps

906 m 9' 1 km 2' 6'' 829 m 10' 829 m 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

727 m 4' 727 m 1' 40'' 661 m 8' 661 m 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

937 m 1' 48''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,4 km 1' 50''

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 10 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

adeeb4bf-6c40-45c9-a267-ce152c5b21c6_39883945PEB VERVIERS, rue du Man_ge 14- 301.pdf

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