• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Place du Martyr 9 4800 Verviers

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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Profitez de cette opportunité unique d'acquérir 2 appartements en plein centre-ville, d'une superficie totale de 230 m² selon PEB en plein cœur de Verviers. Idéal pour un investisseur.
Le prix demandé est pour les 2 appartements !!!
• 1er appartement :
o un grand séjour, un espace cuisine, 2 chambres et d'une salle de bains.
• 2ème appartement :
o un hall d'entrée, une grande salle de séjour avec espace cuisine, un wc séparé, 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bains.
• technique :
o les 2 appartements avec ascenseur se situent au 2ème étage des galeries des 2 places et sont partiellement rénovés (cloisons posées et électricité tirée).
Le permis d'urbanisme a été obtenu en septembre 2024.
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • Revenu cadastral: 1 685 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26318 kWh/an

Date de validité PEB

10/06/2029

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB92882 Réf. vendeur: 6282546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

774 m 5' 1,2 km 1' 54'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

228 m 2' 14'' 997 m 1' 55'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

90 m 1' 5'' 53 m 6'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

78 m 1' 2'' 42 m 4'' 78 m 56'' 78 m 56''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

253 m 3'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

688 m 6' 990 m 1' 32'' 464 m 6' 464 m 6'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

552 m 4' 479 m 6' 479 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

198 m 2' 58'' 2,2 km 3' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Aldi Verviers

1,4 km 7' 1,7 km 2' 51'' 826 m 10' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 11' 2,3 km 4' 849 m 11' 954 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,1 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,1 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Saint-Michel" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint Michel", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".

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Documents

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