• 3 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Laoureux 3 5ème 4800 Verviers

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Description

VERVIERS, situé en plein coeur du centre ville, cet appartement étendu sur l'ensemble du 5ème étage vous ravira par son espace. Celui-ci est composé de: un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un WC privatif, un placard, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée de la résidence. PARTICULARITES: Chauffage central gaz commun, compteur électrique et eau séparés, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, volets électriques et manuels, vidéophone, revenu cadastral de 1068€, 1 garage, charges propriétaire de 250€. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39234 kWh/an

Référence PEB

20241114012467

Date de validité PEB

14/11/2034

Emission de CO2

287

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC03022 Réf. vendeur: 4017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. G.

450 m 1' 30'' 450 m 51'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Du Centre

670 m 2' 14'' 670 m 1' 2'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Du Centre

670 m 2' 14'' 670 m 1' 2'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

826 m 5' 1,6 km 2' 52'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

82 m 59''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

355 m 2' 30'' 264 m 30'' 355 m 4' 355 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

228 m 45'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

991 m 8' 1,5 km 2' 4'' 375 m 5' 375 m 5'

Aldi Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 714 m 12' 1 km 13'

Lidl Verviers

1 km 4' 1 km 1' 33'' 716 m 6' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,4 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Centre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. G." à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint Michel" à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

7ba7e91e-0f12-40d3-9e87-563a0e16ac6e_4017PEB VERVIERS, rue Laoureux 3-5.pdf

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35c8c0db-aba5-4ee2-9215-187646a4a5ae_4017PV _lectrique RGPD VERVIERS, rue Laoureux 3-5.pdf

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