Appartement à vendre - Verviers VBC03022

Rue Laoureux 3 5ème 4800 Verviers

198 000 €

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VBC03022

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VERVIERS, situé en plein coeur du centre ville, cet appartement étendu sur l'ensemble du 5ème étage vous ravira par son espace. Celui-ci est composé de: un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un WC privatif, un placard, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée de la résidence. PARTICULARITES: Chauffage central gaz commun, compteur électrique et eau séparés, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, volets électriques et manuels, vidéophone, revenu cadastral de 1068€, 1 garage, charges propriétaire de 250€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39234 kWh/an

Référence PEB

20241114012467

Date de validité PEB

14/11/2034

Emission de CO2

287

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC03022 Réf. vendeur: 4017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

451 m 1' 30'' 451 m 51'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Du Centre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Du Centre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

791 m 5' 1,6 km 2' 47'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

81 m 59''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

81 m 59''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

81 m 59''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

355 m 2' 30'' 264 m 30'' 355 m 4' 355 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

229 m 45'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

992 m 8' 1,5 km 2' 4'' 375 m 5' 375 m 5'

Aldi Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 715 m 10' 1 km 13'

Lidl Verviers

1 km 3' 1 km 1' 32'' 716 m 8' 773 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,4 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint Michel" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Centre", à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

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Documents

6dfd0bbe-91db-43e6-bbb9-763facb90169_4017PEB VERVIERS, rue Laoureux 3-5.pdf

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