Appartement à vendre - Verviers VBC73033
Rue Carl Grün 9 C107 4800 Verviers
245 000 €
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Description
Thonnard et Trinon à le plaisir de vous présenter ce superbe appartement en parfait état idéalement situé à Stembert dans une résidence calme et retirée.
Celui-ci se situe au 1er étage de la résidence "La Grâce" et se compose comme suit :
- au rez de chaussée : une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking privé
- au 1er étage : un superbe living de 48m², un hall d'entrée, deux grandes chambres de 14m², un WC, une salle de bains, un hall de nuit, une buanderie, et une superbe terrasse de 14m².
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central gaz de ville
- Tous les compteurs eau, gaz, électricité sont individuels
- Châssis PVC double vitrage
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? N'attendez plus et contactez nous !
Tel 087/34.11.22 ou Contact Tout voir Réduire
Celui-ci se situe au 1er étage de la résidence "La Grâce" et se compose comme suit :
- au rez de chaussée : une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking privé
- au 1er étage : un superbe living de 48m², un hall d'entrée, deux grandes chambres de 14m², un WC, une salle de bains, un hall de nuit, une buanderie, et une superbe terrasse de 14m².
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central gaz de ville
- Tous les compteurs eau, gaz, électricité sont individuels
- Châssis PVC double vitrage
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Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 1 084 €
- Frais mensuels: 50 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14304 kWh/an
Date de validité PEB
20/11/2034
Emission de CO2
24
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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