• 2 Chambre(s)
  • 84
Rue des Carrières 34 3 4800 Verviers

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Description

VERVIERS, bel appartement de 84m² selon l'acte situé au 3ème et dernier étage d'une résidence. Proches des commodités, celui-ci se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher dont une possédant un balcon, une salle de douche avec WC. PARTICULARITES: Chauffage central gaz individuel, compteurs électrique et eau séparés, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, parlophone, il n'y a pas d'ascenseur, revenu cadastral de 640€, charges propriétaire de 59,74€, actuellement loué 700€. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 640 €
  • Frais mensuels: 60 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44035 kWh/an

Référence PEB

20231013012961

Date de validité PEB

12/10/2033

Emission de CO2

4760

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85064 Réf. vendeur: 4202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

45 m 9'' 45 m 3'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

892 m 2' 58'' 979 m 1' 20'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

892 m 2' 58'' 979 m 1' 20'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 539 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

574 m 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

362 m 4'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

904 m 4' 824 m 1' 22'' 733 m 6' 886 m 11'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,7 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

985 m 3' 836 m 4' 967 m 12'

Supermarchés

Bio-Planet Verviers

736 m 2' 27'' 736 m 1' 16'' 476 m 6' 476 m 6'

Carrefour Market Verviers

451 m 1' 30'' 451 m 38'' 415 m 5' 415 m 5'

Lidl Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 579 m 11' 953 m 11'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,1 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

994 m 2' 16''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,4 km 19'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 20''

Châteaux

Château De Franchimont

8,2 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

3,4 km 6'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 12 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 6 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route.

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Documents

44d4d3aa-617d-4592-8eb5-869ede84242b_42024030PEB VERVIERS, rue des Carri_res 34-3.pdf

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