Appartement à vendre - Heusy VBB54045
Avenue du Chêne 116 C 4802 Heusy
275 000 €
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Description
Très bel appartement 2 chambres à vendre dans la Résidence "Marengo" à Heusy proche de toutes commodités avec garage à l'arrière et très jolie vue sur le jardin au calme.
L'appartement est libre d'occupation.
Composition:
Au 4ème étage: petit débarras sur la pallier à gauche de la porte d'entrée, hall d'entrée, petite buanderie, WC indépendant, salle de bain, 2 chambres de 17 et 16 M², une jolie cuisine équipée de 11M² équipée, un grand séjour lumineux de 40M² grande porte fenêtre coulissante vitrée, un balcon avec une belle orientation Sud-Ouest.
L'appartement dispose d'un ascenseur, d'un garage à l'arrière du bâtiment et d'un grenier de 11M², ainsi que d'un local poubelle.
Technique:
Châssis DV, chauffage au gaz de ville avec calorimètres, parlophone, compteur électrique individuel intelligent, électricité non conforme (voir rapport annexé), cuisine équipée avec lave-vaisselle, frigo, four, taque, hotte table et chaises.
La cuisine, le hall et le séjour viennent d'être entièrement repeint en blanc.
Une égaline vient d'être posée sur le sol du séjour, vous pouvez ainsi y placer le revêtement souhaité.
Charges communes approximatives de 260 euros/mois avec le chauffage et eau.
PEB D numéro 20240729013599
N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence pour fixer une visite.
Belle opportunité. Tout voir Réduire
L'appartement est libre d'occupation.
Composition:
Au 4ème étage: petit débarras sur la pallier à gauche de la porte d'entrée, hall d'entrée, petite buanderie, WC indépendant, salle de bain, 2 chambres de 17 et 16 M², une jolie cuisine équipée de 11M² équipée, un grand séjour lumineux de 40M² grande porte fenêtre coulissante vitrée, un balcon avec une belle orientation Sud-Ouest.
L'appartement dispose d'un ascenseur, d'un garage à l'arrière du bâtiment et d'un grenier de 11M², ainsi que d'un local poubelle.
Technique:
Châssis DV, chauffage au gaz de ville avec calorimètres, parlophone, compteur électrique individuel intelligent, électricité non conforme (voir rapport annexé), cuisine équipée avec lave-vaisselle, frigo, four, taque, hotte table et chaises.
La cuisine, le hall et le séjour viennent d'être entièrement repeint en blanc.
Une égaline vient d'être posée sur le sol du séjour, vous pouvez ainsi y placer le revêtement souhaité.
Charges communes approximatives de 260 euros/mois avec le chauffage et eau.
PEB D numéro 20240729013599
N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence pour fixer une visite.
Belle opportunité. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 306 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
97 m²
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
19
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29054 kWh/an
Date de validité PEB
29/07/2024
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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