• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Prés 71 13 4802 Heusy

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Description

Flech'euro à le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de standing situé dans un domaine privé à Heusy. Ce spacieux appartement de 145m², au premier étage, se compose d'un Hall d'entrée nous emmenant dans un vaste séjour de 44m² s'ouvrant sur une terrasse orientée Ouest. Jouxtant le séjour, se trouve une belle cuisine dinatoire équipée. ensuite, nous trouverons 3 chambres spacieuses et une salle de bain doté d'un wc, d'une baignoire et d'une douche. Le bien dispose également d'une buanderie, d'un wc séparé, d'un débarras et d'un garage privatif. Le bien est équipé du chauffage central au gaz individuel, de châssis bois double vitrage, d'un ascenseur, électricité conforme, d'un vidéophone, 100€ de charges pour les communs. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 842 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

2024045014343

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB63144 Réf. vendeur: 3965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coralie Troquette

1,5 km 5' 2,6 km 4' 764 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 785 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,6 km 5' 1,6 km 2' 50'' 867 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,9 km 6' 2,8 km 5' 1,2 km 17' 1,9 km 23'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

948 m 11'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

1,2 km 14'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,6 km 14' 3,5 km 6' 2,2 km 29' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,3 km 11' 2,2 km 26' 3 km 37'

Supermarchés

Intermarché Heusy

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Delhaize Heusy

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 24' 2,1 km 25'

Colruyt Heusy

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 19' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

15,3 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,3 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,7 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

7,6 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" à 19 minutes à la marche."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Coralie Troquette" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Heusy" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Environ 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

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Documents

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