• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Prés 71 13 4802 Heusy

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Description

Flech'euro à le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de standing situé dans un domaine privé à Heusy. Ce spacieux appartement de 145m², au premier étage, se compose d'un Hall d'entrée nous emmenant dans un vaste séjour de 44m² s'ouvrant sur une terrasse orientée Ouest. Jouxtant le séjour, se trouve une belle cuisine dinatoire équipée. ensuite, nous trouverons 3 chambres spacieuses et une salle de bain doté d'un wc, d'une baignoire et d'une douche. Le bien dispose également d'une buanderie, d'un wc séparé, d'un débarras et d'un garage privatif. Le bien est équipé du chauffage central au gaz individuel, de châssis bois double vitrage, d'un ascenseur, électricité conforme, d'un vidéophone, 100€ de charges pour les communs. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 842 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

2024045014343

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB63144 Réf. vendeur: 3965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coralie Troquette

1,5 km 5' 2,6 km 4' 764 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 785 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,6 km 5' 1,6 km 2' 50'' 867 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,9 km 6' 2,8 km 5' 1,2 km 17' 1,9 km 23'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

948 m 11'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

1,2 km 14'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,6 km 14' 3,5 km 6' 2,2 km 29' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,3 km 11' 2,2 km 26' 3 km 37'

Supermarchés

Intermarché Heusy

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Delhaize Heusy

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 24' 2,1 km 25'

Colruyt Heusy

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 19' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

15,3 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,3 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,7 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

7,6 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Heusy" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Coralie Troquette" à 18 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" et se trouve à 14 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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