• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Reine Astrid 177 2g 4802 Heusy

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Description

Appartement 2 chambres, garage, idéalement situé à HEUSY(Mangombroux).

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/8f507d7df2cb44949f257a7e80afb3e8/

Le bien se dispose comme suit:
  • Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, deux chambres à coucher, une salle de bains, une toilette individuelle.
Présence d'un chouette balcon et d'un grand garage.
Cave de rangement.

98 m² de surface de plancher chauffé (d'après PEB).
PEB Cat° C - 204 kWh/m².an - n° 2017214018893

Proche des commodités.

Les relevés des consommations d’eau et de chauffage sont réalisés 1x/an à la clôture comptable de
l’immeuble et sont réalisés par la société ISTA. Montant de la provision mensuelle 355,7 €/mois.

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Tel 087/35.45.81 ou via l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 1 048 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20001 kWh/an

Date de validité PEB

14/12/2027

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB76289 Réf. vendeur: 6238734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

353 m 1' 10'' 353 m 37'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

223 m 44'' 223 m 19'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

223 m 44'' 223 m 19'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

724 m 2' 24'' 724 m 56'' 587 m 8' 697 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

40 m 29''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,2 km 9' 2 km 2' 39'' 1,9 km 17' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2 km 7' 1,9 km 16' 2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Heusy

414 m 1' 22'' 414 m 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Trafic Verviers

433 m 1' 26'' 433 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Ad Delhaize Stembert

784 m 2' 36'' 784 m 1' 2'' 577 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,7 km 10'

Éducation

"Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Verdi", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Aix-la-Chapelle. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Heusy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Stembert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

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