• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Reine Astrid 177 2g 4802 Heusy

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Description

Appartement 2 chambres, garage, idéalement situé à HEUSY(Mangombroux).

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/8f507d7df2cb44949f257a7e80afb3e8/

Le bien se dispose comme suit:
  • Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, deux chambres à coucher, une salle de bains, une toilette individuelle.
Présence d'un chouette balcon et d'un grand garage.
Cave de rangement.

98 m² de surface de plancher chauffé (d'après PEB).
PEB Cat° C - 204 kWh/m².an - n° 2017214018893

Proche des commodités.

Les relevés des consommations d’eau et de chauffage sont réalisés 1x/an à la clôture comptable de
l’immeuble et sont réalisés par la société ISTA. Montant de la provision mensuelle 355,7 €/mois.

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Tel 087/35.45.81 ou via l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 1 048 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20001 kWh/an

Date de validité PEB

14/12/2027

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB76289 Réf. vendeur: 6238734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

353 m 1' 10'' 353 m 37'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

223 m 44'' 223 m 19'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

223 m 44'' 223 m 19'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

724 m 2' 24'' 724 m 56'' 587 m 8' 697 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

40 m 29''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,2 km 9' 2 km 2' 39'' 1,9 km 17' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2 km 7' 1,9 km 16' 2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Heusy

414 m 1' 22'' 414 m 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Trafic Verviers

433 m 1' 26'' 433 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Ad Delhaize Stembert

784 m 2' 36'' 784 m 1' 2'' 577 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,7 km 10'

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Verdi", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre voiture. Liège ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Heusy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Stembert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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