• 2 Chambre(s)

Description

Situé dans une rue sans issue, à proximité immédiate d'une école primaire, cet appartement moderne et lumineux de 85 m² habitables offre un cadre de vie calme et idéal pour les familles.

? Caractéristiques principales :

- 2 chambres à coucher, avec accès direct à une terrasse de 22 m²
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux donnant accès à une terrasse de 24 m²
- Salle de douche moderne avec douche à l'italienne
- WC séparé pour plus de confort

?? Équipements & Atouts :
? Un emplacement de parking intérieur
? Une cave privative
? Buanderie commune

?? Confort & Performance :
? Chauffage au gaz
? Volets électriques
? Double vitrage pour une isolation optimale

?? Emplacement privilégié : Situé dans une rue calme sans issue, à proximité immédiate d'une école primaire, cet appartement est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

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Notes :
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS50647 Réf. vendeur: MDSROD2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 17' 4 km 4' 1,5 km 40' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,2 km 4' 1,6 km 39' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 4,2 km 4' 1,6 km 39' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,1 km 21' 4 km 4' 2 km 49' 4 km 48'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,5 km 1' 37''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,2 km 38'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

587 m 1' 57'' 587 m 47'' 587 m 7' 587 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,1 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,2 km 19' 4,5 km 5' 1,8 km 42' 3,2 km 38'

Aldi Aubange

3,2 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 42' 3,2 km 38'

Trafic Athus

3,4 km 19' 4,6 km 5' 1,9 km 44' 3,4 km 40'

Musées

Musée Gaspar

18,3 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,6 km 25'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 17 minutes à vélo.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 25 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aubange-Frontiere-Luxembourg") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 2 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 18 minutes à pied.

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