• 1 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Place du Sablon 37 202 4820 Dison

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Description

Flech'euro est heureux de vous présenter cette superbe opportunité en plein coeur de Dison. Le bien se situe au deuxième étage d'une copropriété et se compose comme suit : un hall d'entrée menant au séjour s'ouvrant sur la cuisine équipée (neuve), ensuite, nous trouverons une vaste salle de bain, une chambre à coucher avec balcon et un wc séparé. Enfin, le bien dispose d'une cave, d'un emplacement de parking au sein du garage de la copro, de châssis en bois double vitrage, d'un chauffage commun au gaz, l'électricité est conforme, anciennement loué 600€. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 124 900 €
  • Revenu cadastral: 833 €
  • Frais mensuels: 113 €
  • Revenu locatif mensuel: 600 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16732 kWh/an

Référence PEB

20231130015263

Emission de CO2

3378

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB94899 Réf. vendeur: 4009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kili'S Kids

769 m 2' 33'' 769 m 49'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

498 m 1' 39'' 498 m 35'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

498 m 1' 39'' 498 m 35'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,6 km 10' 3,2 km 3' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

191 m 11''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

123 m 1' 28''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,4 km 21' 3,7 km 5' 2,3 km 17' 3 km 37'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,2 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,2 km 18' 2,2 km 14' 2,8 km 35'

Supermarchés

Aldi Dison

468 m 1' 38'' 468 m 29'' 381 m 5' 381 m 5'

Intermarché Dison

591 m 2' 29'' 589 m 44'' 549 m 7' 549 m 7'

Proxy Delhaize Andrimont

2 km 7' 2 km 2' 56'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,1 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

6,1 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dison" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kili'S Kids" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

À environ 35 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 1 minute à pied.

Tout voir Réduire

Documents

1a241570-a680-492c-80ca-3b895670830a_40093942PEB DISON, place du sablon 35.pdf

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