• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Appartements neufs à vendre – Emplacement idéal

Situés à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et agréable, ces appartements neufs offrent un parfait équilibre entre accessibilité et sérénité.

Disponibles dans des superficies allant de 70 à 110 m², ils disposent chacun de deux chambres, dont un duplex, et se distinguent par des finitions soignées ainsi que des prestations modernes et de qualité.

Caractéristiques et atouts :

  • État neuf, aucun travaux à prévoir
  • Performances énergétiques optimisées (PEB B ou C selon les unités)
  • Prix à partir de 129.000 €
  • Proximité immédiate des commodités : supermarchés, pharmacie, boulangerie, écoles et transports en commun
  • Aménagements spécifiques :
    • Le rez-de-chaussée bénéficie d’un garage privatif
    • Le 1er étage offre une spacieuse terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours

L’agencement intérieur, sobre et élégant, laisse libre cours à toutes les envies de décoration et de personnalisation, offrant ainsi un véritable potentiel en matière de home-staging et de valorisation des espaces.

Ces biens représentent une opportunité rare, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement stratégique !

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

2 m

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

2 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC41943 Réf. vendeur: 6629107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

993 m 3' 993 m 1' 13'' 560 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

243 m 48'' 243 m 23'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

243 m 48'' 243 m 23'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,8 km 10' 3,3 km 3' 1,7 km 15' 2,2 km 27'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

180 m 10''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

339 m 4'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,5 km 21' 3,8 km 5' 2,4 km 21' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,4 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,3 km 18' 2,4 km 20' 3 km 37'

Supermarchés

Aldi Dison

596 m 2' 3'' 596 m 37'' 596 m 7' 596 m 7'

Intermarché Dison

719 m 2' 55'' 717 m 52'' 612 m 8' 718 m 9'

Lidl Dison

1,6 km 6' 1,6 km 1' 52'' 1,2 km 8' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,2 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,5 km 3'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,7 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

6,2 km 8'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 32 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 3 minutes en voiture."M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 4 minutes à pied.

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