Appartement à vendre - Welkenraedt VWD09166 Option
Rue Mitoyenne 81 B05 4840 Welkenraedt
185 000 €
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Description
L'Immobilière Barbière & Gatz vous présente ce duplex idéalement situé au 2ème étage d’un petit duplex de 7 appartements, à Welkenraedt.
Ce duplex vous séduira grâce à son confort, sa luminosité et sa grande superficie habitable. Il est composé d’un vaste séjour, d'une chambre et une salle de bain au premier niveau et de deux chambres, d'une salle de douche et d'une mezzanine au second niveau. Vous aurez accès directement à un grenier.
Vous avez la possibilité d'acquérir, en plus, un emplacement de parking et/ou une cave.
Le bien est actuellement loué. Chaque appartement possède ses compteurs ou décompteurs pour les consommations d’eau et d’énergies. Le chauffage est assuré par un chauffage central au mazout (chaudière Viessmann).
Ce bien, ou des autres appartements, vous intéresse ? Demandez plus de renseignements via Contact
Faire offre, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.).
Vous souhaitez prochainement louer / vendre votre bien, n’hésitez pas à nous contacter GRATUITEMENT et SANS ENGAGEMENT. Tout voir Réduire
Ce duplex vous séduira grâce à son confort, sa luminosité et sa grande superficie habitable. Il est composé d’un vaste séjour, d'une chambre et une salle de bain au premier niveau et de deux chambres, d'une salle de douche et d'une mezzanine au second niveau. Vous aurez accès directement à un grenier.
Vous avez la possibilité d'acquérir, en plus, un emplacement de parking et/ou une cave.
Le bien est actuellement loué. Chaque appartement possède ses compteurs ou décompteurs pour les consommations d’eau et d’énergies. Le chauffage est assuré par un chauffage central au mazout (chaudière Viessmann).
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« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.).
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Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 721 €
- Frais mensuels: 130 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
26 m²
Surface habitable
142 m²
Surface du séjour
25 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Équipement
Feu ouvert
Non
Appartement de service
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44541 kWh/an
Référence PEB
20180919010226
Date de validité PEB
19/09/2028
Emission de CO2
72
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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