Appartement à vendre - Rodange RBT20971
4849 Rodange
510 000 €
Description
Contactez Denis au Tel +352 691 352 722
Century21, votre spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous présente ce bel appartement 2 chambres situé au 2e étage d'une résidence soignée construite en 2009, dans un environnement calme et agréable.
Avec une surface habitable d'environ 77 m² (pour 95 m² bruts), ce bien offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et bien entretenu.
Composition :
Un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à deux balcons
Une cuisine équipée séparée
Deux chambres à coucher confortables
Une salle de bains avec baignoire
Double vitrage
Chaudière remplacée en 2024
L'appartement est classé E/E au passeport énergétique (passage technique) et propose des charges mensuelles raisonnables d'environ 220 €.
Les atouts supplémentaires :
Une place de parking extérieure incluse
Une cave privative
Résidence bien entretenue avec ascenseur
Quartier résidentiel calme et proche des commodités
Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un logement en bon état, sans gros travaux à prévoir.
Jusqu'au 15 Juin, les frais d'enregistrement sont à 3,5% au lieu 7%! Profitez-en au plus vite!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century21 Luxembourg au Tel +352 691 352 722
Century21, La plus grand entreprise immobilière au monde!
****
Contact Denis at Tel +352 691 352 722
Century21, your real estate expert in Luxembourg, presents this beautiful 2-bedroom apartment located on the 2nd floor of a well-maintained residence built in 2009, in a quiet and pleasant environment.
With a living area of approximately 77 m² (95 m² gross), this property offers a bright, functional, and well-kept living space.
Layout:
A spacious and bright living room with direct access to two balconies
A separate fully equipped kitchen
Two comfortable bedrooms
A bathroom with bathtub
Double-glazed windows
Boiler replaced in 2024
The apartment is classified E/E in the energy passport (technical assessment) and has reasonable monthly charges of around €220.
Additional features:
One private outdoor parking space included
A private cellar
Well-maintained residence with elevator
Quiet residential neighborhood close to amenities
This is an ideal opportunity for a couple, a small family, or an investor looking for a ready-to-move-in property in good condition.
Until June 15th, registration fees are 3.5% instead of 7%! Don't miss this chance!
For more information or to schedule a visit, contact your Century21 Luxembourg agency now at Tel +352 691 352 722 .
Century21 ? The world's largest real estate company!
****
Kontaktieren Sie Denis unter Tel +352 691 352 722
Century21, Ihr Immobilienprofi in Luxemburg, präsentiert Ihnen diese schöne 2-Schlafzimmer-Wohnung im 2. Stock einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 2009, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² (95 m² Bruttofläche) bietet diese Immobilie ein funktionales, helles und gepflegtes Wohnambiente.
Aufteilung:
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen
Separate, voll ausgestattete Küche
Zwei komfortable Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Doppelverglasung
Heizkessel im Jahr 2024 erneuert
Die Wohnung ist mit der Energieklasse E/E (technischer Durchgang) bewertet und hat geringe monatliche Nebenkosten von ca. 220 €.
Zusätzliche Vorteile:
Ein privater Außenstellplatz inklusive
Privater Kellerraum
Gepflegte Residenz mit Aufzug
Ruhiges Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Investoren, die eine bezugsfertige Immobilie in gutem Zustand suchen.
Bis zum 15. Juni beträgt die Registrierungsgebühr nur 3,5 % statt 7 %! Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie jetzt Ihre Century21 Luxembourg Agentur unter Tel +352 691 352 722 .
Century21 ? Das größte Immobilienunternehmen der Welt!
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Century21, votre spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous présente ce bel appartement 2 chambres situé au 2e étage d'une résidence soignée construite en 2009, dans un environnement calme et agréable.
Avec une surface habitable d'environ 77 m² (pour 95 m² bruts), ce bien offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et bien entretenu.
Composition :
Un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à deux balcons
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L'appartement est classé E/E au passeport énergétique (passage technique) et propose des charges mensuelles raisonnables d'environ 220 €.
Les atouts supplémentaires :
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Quartier résidentiel calme et proche des commodités
Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un logement en bon état, sans gros travaux à prévoir.
Jusqu'au 15 Juin, les frais d'enregistrement sont à 3,5% au lieu 7%! Profitez-en au plus vite!
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With a living area of approximately 77 m² (95 m² gross), this property offers a bright, functional, and well-kept living space.
Layout:
A spacious and bright living room with direct access to two balconies
A separate fully equipped kitchen
Two comfortable bedrooms
A bathroom with bathtub
Double-glazed windows
Boiler replaced in 2024
The apartment is classified E/E in the energy passport (technical assessment) and has reasonable monthly charges of around €220.
Additional features:
One private outdoor parking space included
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This is an ideal opportunity for a couple, a small family, or an investor looking for a ready-to-move-in property in good condition.
Until June 15th, registration fees are 3.5% instead of 7%! Don't miss this chance!
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Century21, Ihr Immobilienprofi in Luxemburg, präsentiert Ihnen diese schöne 2-Schlafzimmer-Wohnung im 2. Stock einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 2009, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² (95 m² Bruttofläche) bietet diese Immobilie ein funktionales, helles und gepflegtes Wohnambiente.
Aufteilung:
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen
Separate, voll ausgestattete Küche
Zwei komfortable Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Doppelverglasung
Heizkessel im Jahr 2024 erneuert
Die Wohnung ist mit der Energieklasse E/E (technischer Durchgang) bewertet und hat geringe monatliche Nebenkosten von ca. 220 €.
Zusätzliche Vorteile:
Ein privater Außenstellplatz inklusive
Privater Kellerraum
Gepflegte Residenz mit Aufzug
Ruhiges Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Investoren, die eine bezugsfertige Immobilie in gutem Zustand suchen.
Bis zum 15. Juni beträgt die Registrierungsgebühr nur 3,5 % statt 7 %! Nutzen Sie diese Gelegenheit!
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Détails financiers
- Prix: 510 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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