• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement traversant rénové ? 1er étage ? Résidence « ELSA » (2012) :
- Superficie : 84,5 m² habitables + terrasse de 5 m²
- Disponibilité : Immédiate

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 1er étage de la résidence « ELSA » construite en 2012. Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie moderne et confortable.

Description:
- Hall d'entrée accueillant, desservant l'ensemble de l'appartement
- Spacieux et lumineux living de 27 m², ouvrant sur une terrasse de ±5 m²
- Cuisine ouverte et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
- Salle de bain/douche avec baignoire et douche séparées
- WC séparé pour plus de confort
- Deux chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon
- Débarras pratique pour le rangement

Équipements & Atouts:
- Cave privative
- Parking-élévateur privé (supérieur)
- Buanderie commune au sous-sol
- Transports en commun à proximité

Localisation idéale
Situé à proximité immédiate des écoles fondamentales et de la maison relais, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux communes avoisinantes comme Esch, où vous trouverez lycées, services et commerces.

- À quelques minutes du centre commercial Opkorn et du centre-ville de Differdange
- Excellente accessibilité aux transports en commun pour vos déplacements professionnels et privés
- Proche des hôpitaux et infrastructures diverses

Informations complémentaires
- Profitez des aides gouvernementales encore en vigueur jusqu'au 30/06/2025 !
- Nous vous accompagnons également dans votre financement.

- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- ( Tel +352) 26 38 34 86
- Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS95025 Réf. vendeur: 915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,1 km 18' 4,3 km 5' 1,6 km 39' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 4,5 km 5' 1,7 km 38' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 4,5 km 5' 1,7 km 38' 3 km 36'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,2 km 22' 4,4 km 4' 2 km 48' 4,1 km 49'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,9 km 2' 9''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,4 km 41'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,3 km 40'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

928 m 4' 1,1 km 1' 27'' 243 m 2' 58'' 928 m 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Supermarchés

Aldi Aubange

3,3 km 19' 4,8 km 6' 1,9 km 41' 3,3 km 39'

Delhaize Athus

3,3 km 20' 4,8 km 6' 1,9 km 41' 3,3 km 40'

Lidl Aubange

3,5 km 20' 4,7 km 5' 2,1 km 43' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

18,7 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

25 km 26'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 18 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Aubange" (6 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aubange-Frontiere-Luxembourg".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 26 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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