• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement traversant rénové ? 1er étage ? Résidence « ELSA » (2012) :
- Superficie : 84,5 m² habitables + terrasse de 5 m²
- Disponibilité : Immédiate

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 1er étage de la résidence « ELSA » construite en 2012. Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie moderne et confortable.

Description:
- Hall d'entrée accueillant, desservant l'ensemble de l'appartement
- Spacieux et lumineux living de 27 m², ouvrant sur une terrasse de ±5 m²
- Nouvelle cuisine ouverte et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
- Nouvelle salle de bain/douche avec baignoire et douche séparées
- WC séparé pour plus de confort
- Deux chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon
- Débarras pratique pour le rangement

Équipements & Atouts:
- Cave privative
- Parking-élévateur privé (supérieur)
- Buanderie commune au sous-sol
- Transports en commun à proximité

Localisation idéale
Situé à proximité immédiate des écoles fondamentales et de la maison relais, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux communes avoisinantes comme Esch, où vous trouverez lycées, services et commerces.

- À quelques minutes du centre commercial Opkorn et du centre-ville de Differdange
- Excellente accessibilité aux transports en commun pour vos déplacements professionnels et privés
- Proche des hôpitaux et infrastructures diverses

Informations complémentaires
- Profitez des aides gouvernementales encore en vigueur jusqu'au 30/06/2025 !
- Nous vous accompagnons également dans votre financement.

- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- ( Tel +352) 26 38 34 86
- Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS95025 Réf. vendeur: 915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,1 km 18' 4,3 km 5' 1,6 km 39' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 4,5 km 5' 1,7 km 38' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 4,5 km 5' 1,7 km 38' 3 km 36'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,2 km 22' 4,4 km 4' 2 km 48' 4,1 km 49'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,9 km 2' 9''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,4 km 41'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,3 km 40'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

928 m 4' 1,1 km 1' 27'' 243 m 2' 58'' 928 m 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Supermarchés

Aldi Aubange

3,3 km 19' 4,8 km 6' 1,9 km 41' 3,3 km 39'

Delhaize Athus

3,3 km 20' 4,8 km 6' 1,9 km 41' 3,3 km 40'

Lidl Aubange

3,5 km 20' 4,7 km 5' 2,1 km 43' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

18,7 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

25 km 26'

Transports

La gare de train la plus proche est "Aubange-Frontiere-Luxembourg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 5 minutes en voiture."Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aubange" (6 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.

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