Appartement à vendre - Aubel VBB84658 Option

Rue de Battice 7 5 4880 Aubel

169 000 €

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VBB84658

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

#BONIM vous présente cet appartement idéalement situé au 1er étage d’un immeuble au cœur du charmant village d'Aubel (Passage du Meunier /Rue de Battice 7/5). Il se compose d'un hall d'entrée, salle à manger avec cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de douche et d’un WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un emplacement de parking et d’un local poubelles. Sa localisation est parfaite, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques techniques : poêle à pellets, chauffage électrique à accumulation, châssis en PVC double vitrage, installation électrique non conforme. Peb F : Etotal : 39.026 - (E-SPEC : 468 ) - n°20240904011506. Renseignements supplémentaires via www.bonim.be | Contact | Tel 087/46.05.44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39026 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB84658 Réf. vendeur: 6271252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 876 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 917 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 917 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

6,7 km 25' 7,3 km 8' 5,7 km 47' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

582 m 7'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

582 m 7'

Gares

Welkenraedt

11,5 km 49' 12,3 km 16' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

6,5 km 7'

Supermarchés

Okay Aubel

701 m 2' 20'' 701 m 40'' 694 m 8' 701 m 8'

Aldi Aubel

1 km 4' 1 km 1' 22'' 903 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Aubel

983 m 3' 983 m 1' 3'' 966 m 12' 983 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25 km 27'

Musées

Site Blegny-Mine

12,5 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,9 km 15'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,1 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Minerie-Froidthier", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Royal Marie-Therese" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Aubel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aubel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aubel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Welkenraedt") est située à 49 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.

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