• 4 Chambre(s)
  • 266
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Léopold, 1 4900 Spa

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Description

Magnifique appartement de standing (+/- 266 m² d'après PEB) idéalement situé au 2ème étage de la « Résidence Les Thermes » en hypercentre de Spa et offrant une vue directe sur le Casino. Anciennement ce bien était divisé en 2 appartements, ceux-ci ont été réunis en un spacieux appartement. Il se compose comme suit : spacieux hall de jour (+/- 29 m²) avec toilette indépendante, lumineux et vaste salon (+/- 40m²) communicant directement avec la salle à manger (+/- 27m²), terrasse (+/- 8m²), superbe cuisine (+/- 38m²) hyper-équipée (four, four vapeur, frigo américain, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle) offrant de nombreux espaces de rangement et un balcon, 3 à 4 chambres (11, 13, 18 et 25m²) dont une actuellement aménagée en dressing, 2 salles de douches (douche, lavabo, wc). Cet appartement dispose également de une cave et d'un emplacement de parking couvert. Possibilité d’acquérir un second emplacement dans la résidence en supplément. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, ascenseur, vidéophone, aménagement intérieur haut de gamme, nombreux espaces de rangement intégrés. PEB: B, E spéc. : 122 kWh/m².an, E totale : 32.553 kWh/an, n° 20240205001629. R.C. : 2.156€. Charges communes +/- 126€/mois. Opportunité rare et unique à Spa à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

266 m²

Surface du séjour

68 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32553 kWh/an

Référence PEB

20240205001629

Emission de CO2

24

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB58182 Réf. vendeur: W5892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

175 m 1' 13'' 405 m 46'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

82 m 20'' 82 m 17'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

82 m 20'' 82 m 17'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

107 m 25'' 107 m 20'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

366 m 4'

Gares

Spa-Géronstère

255 m 2' 1'' 206 m 37'' 255 m 3' 255 m 3'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

642 m 1' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

281 m 1' 33'' 669 m 1' 14'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Spa

797 m 2' 49'' 804 m 1' 28'' 569 m 9' 741 m 9'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,1 km 5' 1,3 km 2' 12'' 873 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,2 km 3'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

568 m 1' 5''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 17'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,7 km 4'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hôtel La Villa Des Fleurs") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Spa-Géronstère" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 3 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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