Appartement à vendre - Aywaille VBC63690

Rue Nicolas Lambercy 35 4920 Aywaille

Faire offre à partir de 210 000 €

  • 2 Chambre(s)
Rue Nicolas Lambercy 35 4920 Aywaille

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Description

À vendre — Appartement 2 chambres avec cave à Aywaille (PEB B) 📍 Rue Nicolas Lambercy 35/3 – 4920 Aywaille Situé à deux pas du centre d’Aywaille, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement lumineux de ±84 m² au 1er étage (avant) / rez-de-chaussée (arrière) vous séduira par sa situation, sa fonctionnalité et sa bonne performance énergétique (PEB B). 🏠 Composition : Séjour spacieux et lumineux de ±34 m² avec cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, frigo-congélateur, lave-vaisselle, hotte, four) 2 chambres (±15 m² et ±7,5 m²) Salle de bain moderne avec douche à l’italienne, lavabo, carrelée au sol et aux murs WC séparé avec lave-mains Buanderie Cave privative (±2,8 m²) 🔧 Équipements : Pompe à chaleur Radiateurs électriques dans les chambres Double vitrage électricité conforme Revenu cadastral : 800 € (appartement) + 2 € (cave) 🏡 Environnement : Rue passante à l’avant (1er étage) – rue plus basse à l’arrière (rez-de-chaussée) Construction récente de 2013, bon état général Quartier résidentiel agréable, en zone d’habitat à caractère rural 🔐 Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 802 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20181218003003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63690 Réf. vendeur: AdId:281652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

895 m 4' 946 m 1' 17'' 692 m 11' 895 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1 km 3' 1 km 1' 19'' 639 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

968 m 5' 993 m 1' 30'' 637 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

869 m 2' 47'' 869 m 1' 7'' 578 m 9' 716 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

76 m 55''

Gares

Aywaille

690 m 6' 874 m 1' 13'' 661 m 8' 661 m 8'

Aéroports

Liège Airport

29,9 km 2º 13' 37,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

3,1 km 4'

Supermarchés

Lidl Aywaille

186 m 33'' 186 m 16'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Carrefour Market Aywaille Centre

595 m 1' 53'' 595 m 47'' 518 m 7' 595 m 7'

Delhaize Aywaille

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,1 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,6 km 32'

Activités

Grottes De Remouchamps

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13 km 14'

Châteaux

Château De Franchimont

19,8 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,1 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné", à 1 minute en voiture."Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Câlins" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aywaille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Une gare SNCB ("Aywaille") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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Documents

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