• 1 Chambre(s)
  • 208 m² Jardin

Description

À vendre : Magnifique appartement en rez-de-chaussée avec grand jardin
Bascharage, Luxembourg

Superficie : 57 m²
Jardin privé : 208 m² un véritable havre de paix !
Année de construction : 1988
Classe énergétique : G | Isolation : H
Inclus dans le prix : Meubles et cuisine entièrement équipée
Accessibilité : Rez-de-chaussée - idéal pour les personnes à mobilité réduite

Un parfait équilibre entre confort et nature !

Situé au cœur du paisible quartier résidentiel de Bascharage, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal combinant tranquillité et proximité des commodités. Son grand jardin de 208 m² constitue un véritable espace de détente, parfait pour les repas en extérieur, le jardinage ou simplement profiter de l'air frais.

L'appartement est en excellent état, bien entretenu et décoré avec goût dans un style moderne. Il est vendu entièrement meublé, avec une cuisine équipée, ce qui permet une installation immédiate sans travaux supplémentaires.

Avantages de l'emplacement :

Excellente connexion aux transports, accès rapide à l'autoroute A13, lignes de bus et gare à proximité
À seulement 3 minutes à pied de la gare de Bascharage/Sanem ? déplacements rapides vers Luxembourg-Ville
Proche de toutes commodités - supermarchés, restaurants, cafés et commerces à proximité
Idéal pour les familles - écoles, crèches et aires de jeux accessibles en quelques minutes
Services de santé à proximité - cabinets médicaux et pharmacies à quelques pas
Transport public gratuit - profitez de la politique de transport gratuit au Luxembourg

Votre futur chez-vous vous attend !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne avec un magnifique jardin privatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

208 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS91927 Réf. vendeur: 8536508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,5 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,9 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

828 m 10'

Gares

Bascharage-Sanem

670 m 3' 656 m 54'' 0 m 0'' 670 m 8'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,7 km 9'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

5 km 21' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Trafic Athus

6,5 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musées

Musée Gaspar

21,6 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Niederkorn" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 23 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).

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