Appartement à vendre - Bascharage RBS04286

Avenue de Luxembourg 118 4940 Bascharage

400 000 €

  • 1 Chambre(s)
Avenue de Luxembourg 118 4940 Bascharage

Description

**EN CONSTRUCTION - GARANTIE D'ACHÉVEMENT**
**GARANTIES : BIENNALE & DÉCENNALE**
FRAIS D'ENREGISTREMENT RÉDUIT A 3,5%
LIVRAISON DECEEMBRE 2025

Situé à BASCHARAGE, le Projet, est un ensemble résidentiel situé au 114-118 avenue de Luxembourg
Une architecture sobre moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement.

Tous les logements bénéficient d'une cave et d'un emplacement intérieur en option

Le programme "LEONARDO DA VINCI" d'une qualité et d'une prestation de grand standing grâce à une sélection rigoureuse des matériaux utilisés :

- Volets roulants électriques
- Fenêtres triple vitrage Schüco
- Portes palières du type Blindée
- Vidéo parlophone.
- Cuisine équipé offert (* voir conditions à l'agence)
- Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Emplacement intérieur non inclus dans le prix de vente, prix de vente 45.000 €

Construites avec des matériaux d'excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Dans notre showroom, il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter
au numéro 691 183 835 Stefano GIGANTE ou à Contact

*Nos prix sont TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement

Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS04286 Réf. vendeur: APPTRT2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

127 m 1' 32''

Gares

Bascharage-Sanem

1,6 km 6' 1,6 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

4,3 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Lidl Aubange

5,4 km 19' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musées

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 6 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 25 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Niederkorn" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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