Appartement à vendre - Bascharage RBR89582
4950 Bascharage
765 585 €
Description
LA Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 chambres situé au premier étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le réputé promoteur Arend & Fischbach.
Alliant excellence de construction et matériaux durables, cette résidence offre un confort optimal avec des finitions haut de gamme, vous assurant un investissement solide et durable.
Description de l’appartement :
Cet appartement spacieux de ± 83 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux, conçu pour offrir confort et convivialité.
- Espace de vie : Un grand séjour avec cuisine ouverte et hall d’entrée de ± 42 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Chambres : Deux chambres confortables, dont une chambre principale de ± 15 m² et une seconde chambre de ± 11 m², idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis.
- Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8 m², bien aménagée pour votre confort.
- Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3 m² qui dessert les espaces privés, garantissant calme et intimité.
- Toilette séparée : Une toilette de ± 1,5 m² pour plus de commodité.
- Débarras : Un espace de rangement pratique de ± 2,5 m².
- Balcon : Un agréable balcon de ± 9 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente extérieur.
Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage
La Résidence IRMA est idéalement située à Bascharage, à proximité immédiate des frontières belge et française, offrant un accès rapide aux grands axes pour les travailleurs frontaliers.
La commune est bien desservie par les transports en commun et propose toutes les commodités : commerces, écoles et infrastructures sportives. Bascharage est un quartier dynamique et familial, idéal pour une vie de qualité.
Un investissement intelligent
Cet appartement représente une opportunité unique pour primo-accédants et investisseurs : un bien neuf, spacieux et bien situé, avec la garantie de qualité du promoteur Arend & Fischbach, gage de valeur durable.
N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement et vous laisser séduire par ses nombreux atouts.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations.
Contact de l’agence LA Immo :
Téléphone : Tel +352 621 65 44 44
Email : Contact
Site web : la-immo.lu
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LA Immo freut sich, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der prestigeträchtigen Residenz IRMA in Bascharage anzubieten, ein Projekt des renommierten Bauträgers Arend & Fischbach.
Diese Residenz vereint erstklassige Bauqualität mit langlebigen Materialien und bietet optimalen Komfort sowie hochwertige Ausführungen – ein wertbeständiges Investment.
Wohnungsbeschreibung
Diese großzügige Wohnung von ca. 83 m² überzeugt durch ein funktionales und lichtdurchflutetes Layout, das Komfort und ein freundliches Wohnambiente bietet.
Der Wohnbereich umfasst einen großen Wohnraum mit offener Küche und Eingangsbereich von ca. 42 m², ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Es gibt zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer von ca. 15 m² und ein zweites Schlafzimmer von ca. 11 m², perfekt für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer.
Das moderne Badezimmer hat eine Fläche von ca. 8 m² und ist gut ausgestattet und funktional.
Ein Nachtflur von ca. 3 m² erschließt die privaten Räume und garantiert Ruhe sowie Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette von ca. 1,5 m² für zusätzlichen Komfort.
Praktischer Stauraum von ca. 2,5 m² ist ebenfalls vorhanden.
Ein schöner Balkon von ca. 9 m² bietet Platz, um die Sonne zu genießen und einen kleinen Außenbereich zu schaffen.
Eine strategische und attraktive Lage in Bascharage
Die Residenz IRMA befindet sich in Bascharage, in unmittelbarer Nähe zur belgischen und französischen Grenze und mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrswege – ideal für Pendler.
Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sporteinrichtungen. Bascharage ist ein dynamisches, familienfreundliches Viertel, das beste Lebensqualität bietet.
Eine kluge Investition
Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für Erstkäufer und Investoren: eine neue, geräumige Immobilie in hervorragender Lage, mit der Qualität und dem langfristigen Wert, den Arend & Fischbach garantiert.
Zögern Sie nicht, diese Wohnung zu besichtigen und sich von ihren zahlreichen Vorzügen überzeugen zu lassen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.
Kontaktinformationen der Agentur LA Immo
Telefon: Tel +352 621 65 44 44
E-Mail: Contact
Website: la-immo.lu
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LA Immo is pleased to offer this 2-bedroom apartment located on the first floor of the prestigious IRMA Residence in Bascharage, a project by the renowned developer Arend & Fischbach.
This residence combines top-quality construction with durable materials, offering optimal comfort and high-end finishes that ensure a lasting investment.
Apartment Description
This spacious apartment of approximately 83 m² features a functional and light-filled layout, providing comfort and a welcoming living environment.
The living area includes a large living room with an open kitchen and entrance hall of approximately 42 m², perfect for socializing with family and friends.
There are two comfortable bedrooms, including a master bedroom of approximately 15 m² and a second bedroom of approximately 11 m², ideal for children, a home office, or a guest room.
The modern bathroom is approximately 8 m², well-equipped, and functional.
A night hall of approximately 3 m² connects the private rooms, ensuring quiet and privacy.
The apartment also has a separate toilet of approximately 1.5 m² for added convenience.
Practical storage space of approximately 2.5 m² is also available.
A lovely balcony of approximately 9 m² offers a great space to enjoy the outdoors and create a small outdoor retreat.
A Strategic and Attractive Location in Bascharage
The IRMA Residence is ideally located in Bascharage, close to the Belgian and French borders, with quick access to major transport routes—ideal for commuters. The town is well-served by public transportation and offers all the necessary amenities: shops, schools, and sports facilities. Bascharage is a dynamic, family-friendly area that provides excellent quality of life.
A Smart Investment
This apartment is a unique opportunity for first-time buyers and investors: a new, spacious property in a prime location, with the quality and long-term value that Arend & Fischbach guarantees.
Don’t miss the chance to visit this apartment and discover all of its many benefits.
Contact us today to arrange a viewing and obtain more information.
LA Immo Agency Contact Information
Phone: Tel +352 621 65 44 44
Email: Contact
Website: la-immo.lu Tout voir Réduire
Alliant excellence de construction et matériaux durables, cette résidence offre un confort optimal avec des finitions haut de gamme, vous assurant un investissement solide et durable.
Description de l’appartement :
Cet appartement spacieux de ± 83 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux, conçu pour offrir confort et convivialité.
- Espace de vie : Un grand séjour avec cuisine ouverte et hall d’entrée de ± 42 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Chambres : Deux chambres confortables, dont une chambre principale de ± 15 m² et une seconde chambre de ± 11 m², idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis.
- Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8 m², bien aménagée pour votre confort.
- Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3 m² qui dessert les espaces privés, garantissant calme et intimité.
- Toilette séparée : Une toilette de ± 1,5 m² pour plus de commodité.
- Débarras : Un espace de rangement pratique de ± 2,5 m².
- Balcon : Un agréable balcon de ± 9 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente extérieur.
Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage
La Résidence IRMA est idéalement située à Bascharage, à proximité immédiate des frontières belge et française, offrant un accès rapide aux grands axes pour les travailleurs frontaliers.
La commune est bien desservie par les transports en commun et propose toutes les commodités : commerces, écoles et infrastructures sportives. Bascharage est un quartier dynamique et familial, idéal pour une vie de qualité.
Un investissement intelligent
Cet appartement représente une opportunité unique pour primo-accédants et investisseurs : un bien neuf, spacieux et bien situé, avec la garantie de qualité du promoteur Arend & Fischbach, gage de valeur durable.
N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement et vous laisser séduire par ses nombreux atouts.
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LA Immo freut sich, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der prestigeträchtigen Residenz IRMA in Bascharage anzubieten, ein Projekt des renommierten Bauträgers Arend & Fischbach.
Diese Residenz vereint erstklassige Bauqualität mit langlebigen Materialien und bietet optimalen Komfort sowie hochwertige Ausführungen – ein wertbeständiges Investment.
Wohnungsbeschreibung
Diese großzügige Wohnung von ca. 83 m² überzeugt durch ein funktionales und lichtdurchflutetes Layout, das Komfort und ein freundliches Wohnambiente bietet.
Der Wohnbereich umfasst einen großen Wohnraum mit offener Küche und Eingangsbereich von ca. 42 m², ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Es gibt zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer von ca. 15 m² und ein zweites Schlafzimmer von ca. 11 m², perfekt für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer.
Das moderne Badezimmer hat eine Fläche von ca. 8 m² und ist gut ausgestattet und funktional.
Ein Nachtflur von ca. 3 m² erschließt die privaten Räume und garantiert Ruhe sowie Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette von ca. 1,5 m² für zusätzlichen Komfort.
Praktischer Stauraum von ca. 2,5 m² ist ebenfalls vorhanden.
Ein schöner Balkon von ca. 9 m² bietet Platz, um die Sonne zu genießen und einen kleinen Außenbereich zu schaffen.
Eine strategische und attraktive Lage in Bascharage
Die Residenz IRMA befindet sich in Bascharage, in unmittelbarer Nähe zur belgischen und französischen Grenze und mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrswege – ideal für Pendler.
Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sporteinrichtungen. Bascharage ist ein dynamisches, familienfreundliches Viertel, das beste Lebensqualität bietet.
Eine kluge Investition
Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für Erstkäufer und Investoren: eine neue, geräumige Immobilie in hervorragender Lage, mit der Qualität und dem langfristigen Wert, den Arend & Fischbach garantiert.
Zögern Sie nicht, diese Wohnung zu besichtigen und sich von ihren zahlreichen Vorzügen überzeugen zu lassen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.
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Telefon: Tel +352 621 65 44 44
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LA Immo is pleased to offer this 2-bedroom apartment located on the first floor of the prestigious IRMA Residence in Bascharage, a project by the renowned developer Arend & Fischbach.
This residence combines top-quality construction with durable materials, offering optimal comfort and high-end finishes that ensure a lasting investment.
Apartment Description
This spacious apartment of approximately 83 m² features a functional and light-filled layout, providing comfort and a welcoming living environment.
The living area includes a large living room with an open kitchen and entrance hall of approximately 42 m², perfect for socializing with family and friends.
There are two comfortable bedrooms, including a master bedroom of approximately 15 m² and a second bedroom of approximately 11 m², ideal for children, a home office, or a guest room.
The modern bathroom is approximately 8 m², well-equipped, and functional.
A night hall of approximately 3 m² connects the private rooms, ensuring quiet and privacy.
The apartment also has a separate toilet of approximately 1.5 m² for added convenience.
Practical storage space of approximately 2.5 m² is also available.
A lovely balcony of approximately 9 m² offers a great space to enjoy the outdoors and create a small outdoor retreat.
A Strategic and Attractive Location in Bascharage
The IRMA Residence is ideally located in Bascharage, close to the Belgian and French borders, with quick access to major transport routes—ideal for commuters. The town is well-served by public transportation and offers all the necessary amenities: shops, schools, and sports facilities. Bascharage is a dynamic, family-friendly area that provides excellent quality of life.
A Smart Investment
This apartment is a unique opportunity for first-time buyers and investors: a new, spacious property in a prime location, with the quality and long-term value that Arend & Fischbach guarantees.
Don’t miss the chance to visit this apartment and discover all of its many benefits.
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Détails financiers
- Prix: 765 585 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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