• 2 Chambre(s)

Description

---- LAURA LEGIER ( Tel +352) 621 599 540 ----

VOTRE AGENT Laura LÉGIER vous propose ce très bel appartement situé à BASCHARAGE, 2 CHAMBRES, GRANDE TERRASSE, ETAT NEUF !

Cet appartement à vendre se situe au 1er étage d'une petite résidence sécurisée.

Cet appartement a une surface habitable de +/- 85m² et se compose comme suit :

- Un hall d'entrée
- Un salon de +/- 29m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux et de l'électroménager de qualité ! Le tout donne sur la terrasse de 30m2 sans vis-à-vis et exposée plein sud.
- Une 1ère chambre de +/- 16m²
- Une 2nde chambre de +/- 14m²
- Une SDD à l'italienne avec WC de +/- 6m²
- Un WC séparé
- Un placard de rangement dans le hall d'entrée

Extérieur :
- Terrasse exposée SUD de +/- 30m²

Au sous-sol :
- Une cave privative de +/- 8 m²
- Une buanderie commune
- Une chaufferie
- Possibilité de louer un emplacement de parking pour 120€/mois ou à l'achat environ 40 000€.

Charges faibles : 180€ par mois

Caractéristiques supplémentaires :
- Dalle en béton
- Carrelage
- Fenêtres trible vitrage en PVC
- Volets électriques
- Façade et toiture isolées
- Internet haut débit (fibre optique)
- Passeport énergétique A/A
- Chauffage au gaz, chauffage au sol, filtre à pollen
- Possibilité prime de résident 1000€ + 250€/enfant.

AUCUN TRAVAUX À PREVOIR ! APPARTEMENT ETAT NEUF !
À VISITER ABSOLUMENT !

BASCHARAGE est une commune de Luxembourg idéalement placée !
L'appartement est proche de toutes commodités, vous trouverez donc : la crèche juste en-dessous de la résidence, boulangerie, pharmacie, école de musique, Cactus Bascharage etc...
Accès facile à l'autoroute.

Pour le visiter, contactez-moi :

Laura LEGIER ( Tel +352) 621 599 540 - Contact

Les frais d'agence 2% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS68544 Réf. vendeur: 8504998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Gares

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Aubange

4,6 km 19' 4,8 km 4' 3,2 km 55' 4,9 km 59'

Musées

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Petange") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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