Appartement à vendre - Waimes VBB85459
Ol Rou 15 10 4950 Waimes
398 000 €
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Description
Superbe appartement de haut standing dans résidence récente (2021)- ouvrage et équipements de qualité, matériaux nobles et durables -
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre de Waimes, nombreux commerces, écoles et services ; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : cave privative
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers, un emplacement de parking sous carport et un emplacement de parking non couvert
2e étage : palier, appartement : hall d'entrée desservant un wc indépendant et une buanderie avec meubles sur mesure ; magnifique living avec plafond cathédral très lumineux ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse ; hall de nuit desservant une salle de bains équipée et deux chambres à coucher
Extérieur : superbe terrasse de 7 m² orientée Sud, superbe vue
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque à induction quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée : douche "à l'italienne", meuble évier avec grand miroir éclairé
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
- Chauffage central mazout, chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance, VMC simple flux, airco réversible chaud-froid
- Compteurs électrique (bi-horaire) et eau individuels
- L'ensemble de l'appartement est carrelé; la terrasse en bois
- Emplacement de parking intérieur
MODALITES
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret"
- Visites exclusivement sur rendez-vous
- Charges communes : provision de 210€/mois comprenant l'eau chaude sanitaire, le chauffage et les communs Tout voir Réduire
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre de Waimes, nombreux commerces, écoles et services ; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : cave privative
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers, un emplacement de parking sous carport et un emplacement de parking non couvert
2e étage : palier, appartement : hall d'entrée desservant un wc indépendant et une buanderie avec meubles sur mesure ; magnifique living avec plafond cathédral très lumineux ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse ; hall de nuit desservant une salle de bains équipée et deux chambres à coucher
Extérieur : superbe terrasse de 7 m² orientée Sud, superbe vue
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque à induction quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée : douche "à l'italienne", meuble évier avec grand miroir éclairé
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
- Chauffage central mazout, chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance, VMC simple flux, airco réversible chaud-froid
- Compteurs électrique (bi-horaire) et eau individuels
- L'ensemble de l'appartement est carrelé; la terrasse en bois
- Emplacement de parking intérieur
MODALITES
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret"
- Visites exclusivement sur rendez-vous
- Charges communes : provision de 210€/mois comprenant l'eau chaude sanitaire, le chauffage et les communs Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 801 €
- Frais mensuels: 210 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2021
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
104 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
123 kWh/m²/an
Emission de CO2
3104
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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