Appartement à vendre - Malmedy VBA56830 Option

Rue des Princes Abbés 25 1 4960 Malmedy

208 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Princes Abbés 25 1 4960 Malmedy

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Description

Bel appartement spacieux situé en plein centre de Malmedy. L’appartement nécessite quelques rénovations, notamment pour l’électricité, rafraichissement général,...

Composition : hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, salle de bain, cuisine, lumineux séjour avec balcon, 2 chambres à coucher avec balcon, espace débarras (à cloisonner par rapport à une des chambres à coucher).

Le bien dispose d’une cave, d’un grand garage (possibilité de 2 petites) et de deux balcons dont un au sud.

Le garage possède un monte-charge pour franchir la marche, ce qui rend l'appartement accessible aux personnes à mobilité réduite.

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Détails financiers

  • Prix: 208 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27613 kWh/an

Date de validité PEB

01/12/2033

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA56830 Réf. vendeur: 5630285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

495 m 2' 10'' 543 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

458 m 1' 31'' 458 m 45'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

458 m 1' 31'' 458 m 45'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

458 m 1' 31'' 458 m 45'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

311 m 4'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,2 km 4'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

322 m 1' 4'' 322 m 28'' 285 m 3' 285 m 3'

Trafic Malmedy

851 m 3' 851 m 1' 16'' 645 m 10' 815 m 10'

Delhaize Malmedy

960 m 4' 960 m 1' 29'' 752 m 11' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

15,9 km 17'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

21 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,1 km 8'

Activités

Malmundarium

620 m 1' 20''

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,6 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,3 km 16'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 1 minute de route."Parc Plopsa Coo" se trouve à 17 minutes.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", à seulement 2 minutes à vélo."La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Malmedy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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