• 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Monbijou 61 4960 Malmedy

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Description

SPACIEUX appartement situé dans la "Résidence du Vieux Moulin III" à MALMEDY. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités. Composition: hall d'entrée (3,76m²), WC (WC suspendu, lavabo et aération)(1,53m²), buanderie avec raccord pour machine à laver (3m²), très grand et lumineux séjour avec prise Coditel et Proximus (44,84m²) donnant accès à l'agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (9,23m²), cuisine moderne et équipée (frigo, taque vitro, hotte, double évier, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes) (11,44m²), hall de nuit (3,78m²), 2 chambres à coucher (15,29m² et 14,11m²), salle de bains (douche, WC, évier)(5,89m²). NIV -1: cave de rangement n°7, emplacement de parking couvert n°4. Places de parking extérieures communes à la Résidence. Techniques: châssis PVC DV 2007, sol carrelé dans le séjour, vidéophone, ascenseur, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, chauffage commun et eau chaude commune (décompteurs ISTA), eau et électricité individuels, chauffage central mazout, RC= 982€, PEB D = 272 kWh/m².an - 29.972 kWh/an (ref n° 20230413032404). A VISITER sans plus tarder ! Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot : Tel 087/77.10.72 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 982 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

104 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29972 kWh/an

Référence PEB

20230413032404

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB38507 Réf. vendeur: AdId:260002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bambins

164 m 32'' 164 m 15'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

887 m 3' 1,2 km 2' 721 m 10' 816 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

887 m 3' 1,2 km 2' 721 m 10' 816 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

574 m 2' 11'' 784 m 1' 17'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

218 m 2' 37''

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

2 km 2' 24''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

375 m 1' 55'' 381 m 43'' 267 m 3' 267 m 3'

Colruyt Malmedy

1,4 km 7' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Malmedy

1,9 km 9' 1,9 km 2' 40'' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,9 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

22 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

9,2 km 10'

Activités

Malmundarium

1,7 km 2' 44''

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,4 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,4 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 11 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 18 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 3 minutes de là se trouve "Malmundarium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 18 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Bambins" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à 2 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Malmedy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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