Appartement à vendre - Malmedy VBB67343
Rue Martin Legros 11 1 4960 Malmedy
295 000 €
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Description
Vous cherchez un appartement en excellent état, proche du centre, lumineux, spacieux, bien composé ?
Cet appartement est fait pour vous !
Composition : Appartement au 1er étage avec ascenseur - Hall d'entrée privé avec coin vestiaire, vaste séjour/salle à manger avec terrasse bien exposée (au sud), cuisine équipée, hall de nuit, WC séparé, débarras/buanderie, salle de douche (douche italienne, lavabo), 2 chambres à coucher. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif.
Le bâtiment possède de nombreux parkings extérieurs (non privatisés) et un local vélos.
Electricité conforme, châssis aluminium triple vitrage, chauffage central gaz de ville,....
Bâtiment et appartement très bien entretenus.
Ce bien est à voir absolument ! Tout voir Réduire
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Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 956 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2016
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
82 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
118 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11258 kWh/an
Date de validité PEB
25/02/2026
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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