• 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de la Gare 5 1 4960 Malmedy

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Description

Vous cherchez un appartement en excellent état, proche du centre, lumineux, spacieux, bien composé ?
Cet appartement est fait pour vous !

Composition : Appartement au rez-de-chaussée – Hall d’entrée privé avec coin vestiaire, vaste séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée (pas de lave-vaisselle), 2 chambres à coucher, salle de bain (douche, baignoire, lavabo), WC séparé, débarras/buanderie. L’appartement dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking intérieur.

Le bâtiment date de 2001, l'électricité est conforme, les châssis sont en PVC double vitrage,….

Le bâtiment et l'appartement sont superbement entretenus.

Ce bien est à voir absolument ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19558 kWh/an

Date de validité PEB

19/09/2026

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC07693 Réf. vendeur: 6363226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

534 m 2' 11'' 1,2 km 2' 8'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

532 m 2' 11'' 1,2 km 2' 7'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

532 m 2' 11'' 1,2 km 2' 7'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

748 m 2' 35'' 748 m 1' 24'' 742 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

194 m 2' 20''

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

2,7 km 4'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

1 km 6' 1,4 km 1' 59'' 647 m 9' 754 m 9'

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,1 km 4' 1,3 km 2' 24'' 825 m 8' 941 m 11'

Trafic Malmedy

1,6 km 8' 1,9 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,9 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

22 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

9,1 km 10'

Activités

Malmundarium

1,1 km 2' 38''

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,4 km 18'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 10 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 18 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Éducation

"Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Ribambelle" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Malmedy" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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