Appartement à vendre - Malmedy VBC57280

La Résidence « Le Hêtre Pourpre » allie un habitat moderne, une architecture élégante et une qualité de construction exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Malmedy. Nichée dans un cadre naturel idyllique, elle offre une harmonie parfaite entre confort, élégance et durabilité – idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme.
Grâce aux techniques d’isolation les plus modernes, la résidence garantit non seulement une efficacité énergétique exceptionnelle et des coûts de fonctionnement réduits, mais également un confort de vie inégalé. Le choix minutieux de matériaux nobles renforce le caractère exclusif de cette propriété, en faisant un investissement pérenne – que ce soit pour y vivre ou pour un placement immobilier.
Située sur la Route de Falize, la résidence combine un environnement paisible et proche de la nature avec la proximité du charmant centre-ville de Malmedy.
• Nature préservée : À votre porte, le célèbre chemin de randonnée et de cyclisme « Ravel », ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
• Ambiance urbaine : En quelques minutes, rejoignez le centre historique de Malmedy avec ses cafés chaleureux, ses restaurants réputés et ses attractions culturelles.
• Évasion et détente : La proximité de la réserve naturelle des Hautes Fagnes offre aux amoureux de la nature des expériences uniques et une véritable coupure avec le quotidien.
Bienvenue dans le Penthouse 1B
Avec ses 173,20 m² de surface habitable, ce penthouse vous offre un cadre de vie moderne dans toute sa splendeur – accessible facilement par ascenseur et conçu avec soin jusque dans les moindres détails.
Hall d’entrée : spacieux, avec WC invités.
Espace de vie : pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur environ 62 m² – parfaite pour des moments de détente ou de convivialité.3 chambres : véritables havres de paix de ± 19 m², 15,80 m² et 11,60 m².
2 salles de bains : élégantes et fonctionnelles (environ 4,80 m² + 5,50 m²).
Buanderie : pratique, avec 4,6 m².
Débarras : env. 2 m².
Terrasse : vaste espace extérieur de 28,10 m² – idéal pour profiter de la nature.
Cave privative : 13,72 m² inclus.

Avantages supplémentaires
• Efficacité énergétique et respect de l’environnement : Réduction des coûts grâce à une technologie innovante.
• Espaces communs exclusifs : Des zones végétalisées soignées pour un cadre de vie harmonieux.
• Sécurité et accessibilité : Portes sécurisées, vidéophones et accès sans obstacles pour un maximum de confort.
• Stationnement : Place extérieure (5.000 €) ou place intérieure (20.000 €) en option.
Au prix de 517.338 € (hors TVA et frais d’acquisition), cet appartement ne se contente pas de vous offrir un espace de vie élégant, mais également une qualité de vie exceptionnelle, alliant proximité avec la nature et le dynamisme urbain.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité et l’élégance de ce bien unique !