• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 187 m² Jardin
Rue d'Esch 5 4985 Sanem

Description

Cet appartement à vendre est une opportunité exceptionnelle située dans la charmante ville de Sanem, au Luxembourg. Proposé en exclusivité par EASYMMO.LU, ce bien se trouve dans un emplacement idéal, offrant une qualité de vie remarquable.

Détails de la propriété:

Construite en 2016, cette propriété moderne dispose de 2 chambres et d'une salle de bains. Cet appartement lumineux et spacieux propose une cuisine ouverte équipée. Deux places de parking intérieures sont disponibles, ajoutant une commodité indéniable. Pour votre confort quotidien, l'appartement est desservi par un ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite. Profitez d'une ravissante terrasse de 60 m² au sein d'un magnifique jardin de 187 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Une buanderie est également présente, facilitant l'organisation et l'entretien de votre espace de vie. Doté d'une efficacité énergétique de classe A, cet appartement est à la fois économique et respectueux de l'environnement.

Équipements à proximité:

Sanem est un quartier accueillant qui offre un environnement paisible et familial. Vous y trouverez plusieurs établissements éducatifs de qualité, ainsi que des options variées pour le shopping et la restauration. La proximité de parcs et espaces de loisirs vous permet de profiter d'activités en plein air et de vous ressourcer. Les installations de santé accessibles répondent entièrement à vos besoins médicaux. En termes de transport, le réseau est bien développé, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.

Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg

Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes :

- Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain
- Le digital en utilisant les derniers outils technologiques

Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher:

10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement
15.000 EUR + TVA fixe pour une maison

Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022.

Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix!

Découvrez tous nos biens sur www.easymmo.lu

Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

187 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR77787 Réf. vendeur: 8381168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,8 km 31' 8,4 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 33' 8,8 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 33' 8,8 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,8 km 32' 8,6 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,7 km 9'

Gares

Bascharage-Sanem

775 m 4' 974 m 59'' 0 m 0'' 775 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10,5 km 10'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

3,6 km 14' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Lidl Aubange

7,5 km 31' 8,3 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Trafic Athus

7,8 km 32' 8,6 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musées

Musée Gaspar

23,2 km 23'

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Niederkorn" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 33 minutes à vélo."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 8 minutes en voiture.

Tout voir Réduire