Appartement à vendre - Namur VBB34805

5000 Namur

270 000 €

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VBB34805

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Un projet développé par "e-maprod" conçu par le bureau d'architecture "Conix RDBM Architects"

Composition bâtiment

- Appartements 2 chambres de 84,60 m² à 105,30 m² et terrasses de 5,20 à 13,20 m²
- Appartements 3 chambres de 108,10 m² à 136,70 m² et terrasses de 6,40 à 26,10 m²


Sous-sol :
- Parking obligatoire en supplément
- Cave obligatoire en supplément

- Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.

- Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.


Caractéristiques :

- Chauffage et eau chaude via chaudière individuelle à condensation au gaz naturel
- Châssis double vitrage en aluminium gris antracite
- Ventilation simple flux
- Excellente isolation thermique et acoustique
- Sol de la terrasse constitué de dalles sur plots pour les penthouses et béton armé préfabriqué pour les autres balcons et terrasses
- Parement en briques


Les appartements disposent de finitions de qualité :

- Toiture plate
- Garde-corps en structure métallique
- Carrelage dans les halls, cuisine, toilettes, salles d'eau, buanderie
- Faïences murales dans les salles d'eau
- Ascenseur
- Cuisine à choisir chez THE KITCHEN COMPAGNY selon budget prédéfini
- Vidéo-parlophone
- Thermostat d'ambiance

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Equinox Namur"

"Equinox Namur"
Beau complexe bénéficiant d’une accessibilité stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Namur, la résidence « EQUINOX » vous propose un ensemble d’appartements de qualité aux finitions soignées de 1 à 3 chambres, entre 57 à 137 m². Ceux-ci sont dotés de belles terrasses bien orientées. Châssis double vitrage en alu, excellente isolation acoustique et thermique, chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation, ventilation simple flux, cuisine équipée, ascenseur, vidéophone. Parking et cave en sus. Espaces verts et boisés aux alentours. A proximité des 2 gares de Jambes et de Namur et de 3 axes autoroutiers importants. PEB "A" et "B". Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. Idéal tant pour y habiter que pour y investir ! PRIX FIXES GARANTIS. NOUS VOUS ACCUEILLONS SUR RENDEZ-VOUS LE JEUDI APRES-MIDI DANS UN APPARTEMENT TEMOIN SIS A JAMBES RUE JULIE DESSY 5 - 7 - 9. A découvrir chez LP au 081/303 404.
Prix 250 000 € à 322 000 €
Surface habitable 92 m² à 118 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

2 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB34805 Réf. vendeur: 6033710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

155 m 1' 52''

Gares

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" à 6 minutes à la marche."La Volière" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Square Léopold", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Les Tanneurs De Namur") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cite Administrative" à seulement 2 minutes à pied.

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