• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 8 m² Terrasse
Rue de la Dodane 12 5000 Namur

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Description

En bordure de la Sambre, dans le calme d’un clos arboré, le projet "les Canopées" propose de nombreux types d'appartements de 1 à 4 chambre(s) ainsi que des studios et de vastes penthouses. Les terrasses orientées Sud-Ouest bénéficient d'une vue unique sur la Sambre et Namur. Tous les appartements sont entièrement équipés et offrent un grand confort de vie grâce notamment à une isolation renforcée et un chauffage sol avec pompe à chaleur. Projet à découvrir lors de notre matinée découverte le samedi 16/11 de 9h à 12h, dans notre bureau de vente, sur place ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

1 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

1 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/12/2030

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB92657 Réf. vendeur: 5923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

517 m 2' 10'' 740 m 1' 27'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

637 m 3' 545 m 55'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

637 m 3' 545 m 55'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

637 m 3' 545 m 55'' 637 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

204 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

204 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

204 m 2' 37''

Gares

Namur / Namen

1,2 km 6' 1,2 km 2' 23'' 618 m 8' 823 m 10'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ryckmans

735 m 2' 50'' 563 m 7' 563 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Omalius

459 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

631 m 2' 36'' 739 m 59'' 631 m 8' 631 m 8'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 5' 1,3 km 2' 27'' 560 m 8' 717 m 9'

Carrefour Express Namur Gare

1,3 km 7' 897 m 1' 11'' 619 m 8' 860 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2 km 3'

Musées

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,4 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

23,1 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Ursule" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Funny" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Libia Velo - Omalius".Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ryckmans" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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