Appartement à vendre - Namur VBC21742 Option

Avenue Albert 1er 32 5000 Namur

Faire offre à partir de 475 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Albert 1er 32 5000 Namur

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Description

*** OPTION - OPTION *** Envie de profiter d'une vue à couper le souffle? Alors cet appartement de prestige vous est absolument destiné. 111 m² sont à votre disposition exclusive et configuré comme suit. Un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine full équipée spacieuse avec îlot central. Deux chambres qui disposent chacune d'un espace dressing et d'un point d'eau privatif (SDD ou SDB ). Un espace buanderie et technique. Pour agrémenter votre quotidien, une cave et un emplacement de parking au sous-sol sont compris. Un local vélos sécurisé est disponible pour la copropriété. Il vous reste à profiter du Ravel qui vous emmènera découvrir le bord de l'eau, La Citadelle, La Capitainerie, le Parc de l'Enjambée et de la vie culturelle de la Capitale de la Wallonie. Avant cette exploration, contempler le panorama sublime en direct de la terrasse orientée plein Sud et ressourcez-vous. Cerise sur la gâteau. A proximité directe des grands axes routiers, du Centre de Namur et des infrastructures (la gare, les écoles, le CHR,..) et biens d'autres. Une opportunité à saisir. Contactez TREVI NAMUR au Tel 081 22.52.31 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 960 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/09/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21742 Réf. vendeur: 6333046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins

218 m 48'' 212 m 16'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

606 m 2' 41'' 649 m 47'' 538 m 4' 606 m 7'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

606 m 2' 41'' 649 m 47'' 538 m 4' 606 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

287 m 1' 2'' 280 m 21'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 2' 13''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Namur(Gare) - Namur (P+R St Nicolas

117 m 1' 24''

Gares

Jambes-Est

2,2 km 13' 2,6 km 3' 1,3 km 18' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

311 m 1' 7'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ecole Des Cadets

223 m 2' 40''

Supermarchés

Aldi Namur

417 m 1' 49'' 410 m 37'' 409 m 5' 409 m 5'

Delhaize Jambes

806 m 6' 2,1 km 3' 767 m 9' 767 m 9'

Bio-Planet Jambes

832 m 4' 1,5 km 2' 6'' 523 m 10' 801 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 2' 44''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,7 km 2' 43''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,8 km 2' 23''

Châteaux

Château De Bioul

22,5 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,6 km 13'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 3 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Namur(Gare) - Namur (P+R St Nicolas, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Chr 1 - Le Jardin Des Lutins", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

La station "Libia Velo - Ecole Des Cadets" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes-Est".Grâce à la station "Cambio - P + R", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Namur") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.

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Documents

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