Appartement à vendre - Namur VBC38425

Rue Albert et Ferdinand Marinus 1 24 5000 Namur

129 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue Albert et Ferdinand Marinus 1 24 5000 Namur

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Description

Namur : Superbe appartement 1 chambre à rénover de +/- 54 m² avec terrasse et cave de rangement. Dans un quartier stratégique de Namur, à proximité des transport en commun, des commerces, 20 min à pied de la gare de Namur, de l'université et du Centre Ville. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, living avec cuisine ouverte qui donne accès a sa terrasse privative, d'une salle de bain et d'une chambre à coucher. De faibles charges de copropriété sont à prévoir et peu de travaux prévu dans la copropriété. Idéal comme premier investissement avec rendement espéré de 4% net. A visiter sans tarder. WWW.PROXIGESTIMMO.BE Tel 081.84.92.93 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Profondeur du terrain

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8732 kWh/an

Référence PEB

20210618014081

Date de validité PEB

18/06/2031

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38425 Réf. vendeur: 5046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Les Marmouzets

282 m 56'' 282 m 26'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

773 m 2' 34'' 773 m 1' 3'' 518 m 8' 715 m 9'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

663 m 2' 12'' 663 m 53'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

432 m 1' 26'' 471 m 37'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

106 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

249 m 2' 59''

Gares

Ronet

1,2 km 4' 5,3 km 6' 850 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Château De Namur

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Berck-Sur-Mer

384 m 1' 16'' 384 m 5' 384 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

87 m 1' 2''

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

306 m 1' 9'' 309 m 26'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Colruyt Salzinnes

538 m 1' 47'' 538 m 43'' 481 m 6' 481 m 6'

Delhaize Salzinnes

616 m 2' 17'' 586 m 46'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,9 km 3'

Musées

Musée Félicien Rops

3,1 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,6 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Bosquets" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Berck-Sur-Mer", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" à 9 minutes à pied."Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial Enseignement Secondaire" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "M. D. Du Service Les Marmouzets" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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